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3530 NE Old Belfair Hwy 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belfair, WA 98528 3 163 926 $ CAD (451,99 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting the established “Bear Creek Country Store and Feed” and gas station. This offering includes real estate, buildings, fixtures, equipment, business, and operations. Located on Old Belfair Highway with 192 feet of road frontage, the property benefits from high traffic. It features non-branded gas sales (3,000 gallons for Non-Ethanol and 2,500 gallons for Unleaded). Exceptional pylon signage, pull-through access for big rigs, and 32 parking spaces. A luxury apartment-style living space is available. The property includes three shops, office spaces, training rooms, a picnic area, and creek access. Feel free to walk about without engaging with the employees or tenants. Showing by appointment only. Please use Escrow Closer - Aubry Ludberg at Fidelity National Title.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Année de construction
1972
Prix
3 163 926 $ CAD
Prix par pi²
451,99 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
126 557 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
County - Affaires, Commercial, Ferme et Ranch, Bureau,
Commerce de détail
Stationnement
22 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
233’ sur Northeast Old Belfair Hig
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12309-41-00150 | Évaluation des bâtiments | 903 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 901 $ CAD | Évaluation totale | 1 025 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12309-41-00150
Évaluation du terrain
121 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
903 184 $ CAD
Évaluation totale
1 025 085 $ CAD
1 de 34
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Présenté par
3530 NE Old Belfair Hwy
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