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Chipotle - Lawrenceville, GA 3530 Sugarloaf Pky 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Lawrenceville, GA 30044 4 967 801 $ CAD (2 136,69 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- STRONG LEASE FUNDAMENTALS - ABS NNN LEASE STRUCTURE
- HIGH-TRAFFIC, SIGNALIZED CORNER LOCATION
- ESTABLISHED RETAIL CORRIDOR
- CORPORATE GUARANTY FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- EXPANDING INFRASTRUCTURE INVESTMENT
- GWINNETT COUNTY - ONE OF THE FASTEST GROWING IN US
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of a Chipotle Mexican Grill in Lawrenceville, GA. Chipotle signed a 15-year lease with four (4) five (5) year extensions. The Asset is well positioned in a dense retail artery outside of Atlanta, GA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
4 967 801 $ CAD
Prix par pi²
2 136,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
248 418 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
HB - Highway Business
Façade
185’ sur Sugarloaf Parkway
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle
- -
- 2 325 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle | - | 2 325 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-084-010 | Évaluation des bâtiments | 2 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 797 $ CAD | Évaluation totale | 92 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-084-010
Évaluation du terrain
89 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 608 $ CAD
Évaluation totale
92 406 $ CAD
Contacts
-
David Hoppe -
Zack Hilgendorf -
Nick Hilgendorf -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chipotle - Lawrenceville, GA | 3530 Sugarloaf Pky
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