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Harmony Dental 3530 Sunset Meadows Dr 6 000 pi² Bureau Immeuble Pearland, TX 77581 2 902 016 $ CAD (483,67 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is leased to a stable dental office at a current rate of $26 per square foot on a NNN basis, offering investors a secure, low-management opportunity. With a 7.5% cap rate, the asset provides an attractive return backed by a healthcare tenant in an essential service industry.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 902 016 $ CAD
Prix par pi²
483,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
217 651 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
F1
Stationnement
22 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7868-0200-006 | Évaluation des bâtiments | 2 237 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 188 $ CAD | Évaluation totale | 2 313 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7868-0200-006
Évaluation du terrain
76 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 237 222 $ CAD
Évaluation totale
2 313 410 $ CAD
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Harmony Dental | 3530 Sunset Meadows Dr
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