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Newberry Shops on Michigan 35300-35354 E Michigan Ave 2 413 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wayne, MI 48184
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and access
- Located in a well-trafficked retail center
- Diverse tenant mix driving consistent foot traffic
- Strong street presence
- Ample parking for customers and tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35354 | 2 413 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 58 160 $ CAD/an 4 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 35354
2,413 SF end cap unit available with excellent visibility and 40 feet of frontage along Michigan Avenue. The space features 16’ clear ceiling heights, ideal for a variety of retail or service uses. Positioned in a busy center alongside tenants like O’Reilly Auto Parts, Goody’s Pet Supply, Supercuts, and Papa Romano’s Pizza, with strong co-tenancy and traffic from nearby retailers including Family Dollar, Planet Fitness, Rite Aid, and T-Mobile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime End Cap Position with 40 feet of frontage
- 2,413 SF with 16’ clear ceiling heights
- High Visibility & Traffic in a busy retail area
- Strong Co-Tenancy
- Surrounded by National Retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BoRics Hair Care
- Salon / Barbier / Spa
- 223
- National
- Goody's Pet Supply
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Papa Romano's
- Pizza
- 25
- Local
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 810
- International
- Vip Petcare Community Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 872
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BoRics Hair Care | Salon / Barbier / Spa | 223 | National |
| Goody's Pet Supply | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Papa Romano's | Pizza | 25 | Local |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 810 | International |
| Vip Petcare Community Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 872 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 413 pi² | Superficie commerciale brute | 15 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1993/1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 413 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 203 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1993/1997 |
| Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial très visible sur Michigan Avenue offre une façade de 40 pieds et une hauteur sous plafond dégagée de 16 pieds, ce qui en fait un espace idéal pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services. Rejoignez un mélange solide de locataires, incluant O’Reilly Auto Parts, Goody’s Pet Supply, Supercuts et Papa Romano’s Pizza. L'emplacement est entouré de détaillants nationaux et locaux tels que Family Dollar, Planet Fitness, Rite Aid, T-Mobile et Fresh Choice Marketplace, garantissant un flux constant de piétons et une excellente visibilité.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newberry Shops on Michigan | 35300-35354 E Michigan Ave
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