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Outback Steakhouse | Ground Lease 3531 US-280 Hwy 4 694 pi² Commerce de détail Immeuble Phenix City, AL 36867 5 253 500 $ CAD (1 119,19 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Restaurants Alabama Phenix City 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
  • Corporate guaranteed lease | Outback Steakhouse of Florida, LLC | 678+ locations nationwide
  • Located inside of dense retail corridor | 1.4M SF within a 2-mile radius
  • 2025 brand new construction | Fresh 12-year lease
  • Close proximity to Walmart Supercenter | 99th percentile nationally and in Alabama on Placer.ai
  • Large parcel | 2.11 acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Outback Steakhouse Ground Lease in Phenix City, AL. We welcome your review of this attractive investment.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 694 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 253 500 $ CAD
Prix par pi²
1 119,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
262 675 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
116 places (24,71 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Outback Steakhouse
Waffle House
Regions Bank
Synovus Financial Corp
Chicken Salad Chick
Zaxby's
Applebee's
IHOP

Impôts fonciers

Numéro de lot 01-09-32-04-001-001.000 Évaluation des bâtiments 5 404 $ CAD
Évaluation du terrain 228 687 $ CAD Évaluation totale 234 091 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-09-32-04-001-001.000
Évaluation du terrain
228 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 404 $ CAD
Évaluation totale
234 091 $ CAD
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37961854

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

Le Commerce de détail Propriété à 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867 est actuellement disponible à vendre. Contacter Berkeley Capital Advisors pour plus de renseignements.

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Outback Steakhouse | Ground Lease | 3531 US-280 Hwy
(704) 379-1985 x

Outback Steakhouse | Ground Lease | 3531 US-280 Hwy

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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