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Six String Saloon 3531 Wi-35 1 914 pi² Commerce de détail Immeuble Maiden Rock, WI 54750 974 015 $ CAD (508,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established Restaurant & Bar with Lake Pepin Views
- Historic Mixed-Use Property with Growth Potential
- Multiple Income-Producing Opportunities
Résumé de l'annonce
Six String Saloon is a well-established restaurant and bar located along the shores of Lake Pepin in historic Maiden Rock, Wisconsin. The property combines a successful hospitality operation with multiple income-producing opportunities, including a beautifully finished three-bedroom residence currently utilized as a short-term rental and a second three-bedroom apartment already framed and roughed in for future completion.
Originally built in 1901, the building has been thoughtfully expanded into an inviting destination featuring soaring knotty pine ceilings, exposed historic brick, a custom live-edge bar, commercial kitchen, spacious dining areas, and an outdoor deck overlooking Lake Pepin. The business attracts locals, tourists, motorcyclists, boaters, and visitors traveling Wisconsin's Great River Road.
Whether purchased by an owner-operator seeking a lifestyle business or an investor looking to expand residential income, Six String Saloon offers multiple revenue streams in one of western Wisconsin's premier tourism destinations.
Originally built in 1901, the building has been thoughtfully expanded into an inviting destination featuring soaring knotty pine ceilings, exposed historic brick, a custom live-edge bar, commercial kitchen, spacious dining areas, and an outdoor deck overlooking Lake Pepin. The business attracts locals, tourists, motorcyclists, boaters, and visitors traveling Wisconsin's Great River Road.
Whether purchased by an owner-operator seeking a lifestyle business or an investor looking to expand residential income, Six String Saloon offers multiple revenue streams in one of western Wisconsin's premier tourism destinations.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
21 563 770 $
|
11 266,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 563 770 $
|
11 266,34 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 563 770 $ |
| Annuel par pi² | 11 266,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 563 770 $ |
| Annuel par pi² | 11 266,34 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 914 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/2022
Prix
974 015 $ CAD
Prix par pi²
508,89 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
G-2 Commercial - G-2 Commercial zoning allows a wide variety of retail, restaurant, office, service, and hospitality uses, subject to local approval.
Stationnement
6 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Wi-35
Commodités
- Restaurant
- Balcon
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151-01015-0300 | Évaluation totale | 60 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 037 $ CAD | Impôts annuels | 21 563 770 $ CAD (11 266,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 25 927 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151-01015-0300
Évaluation du terrain
35 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 927 $ CAD
Évaluation totale
60 964 $ CAD
Impôts annuels
21 563 770 $ CAD (11 266,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Six String Saloon | 3531 Wi-35
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