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Palisades Apartments 35322 Camino Capistrano 15 Unité Immeuble d’appartements 13 684 540 $ CAD (912 303 $ CAD/Unité) Capistrano Beach, CA 92624
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Faits saillants de l'investissement
- Cottage-style clusters and sits on an acre of prime real estate perched along the coastal bluff-tops between Dana Point and San Clemente
- Owner made a significant investment by just completing construction of a new electric service line with new individual meters and sub-panels
- Single-story units with a mix of one and two bedroom units with private patios, excellent parking on on-site laundry
Résumé de l'annonce
Incredible Investment Opportunity! The Palisades Apartments are comprised of 15 units in cottage-style clusters and sits on an acre of prime real estate perched along the coastal blufftops between the luxurious revitalized Dana Point Harbor and the San Clemente Pier. These well-maintained single-story units offer stable income and feature a mix of one and two bedroom units with private patios. Tenants enjoy substantial parking with a blend of carports with storage cabinets, garages and perimeter parking. Some units include interior W&D systems and there is also a community on-site laundry room. The owner made a significant investment by just completing construction of a new electric service line with new individual meters and sub-panels. This beautiful coastal community is centrally located to multiple transit systems including the 5 FWY, Pacific Coast Hwy, Amtrak & Metrolink Trains, the Dana Point & San Clemente trolly systems and local parks and award-winning schools.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 13 684 540 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 912 303 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 659 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 13 684 540 $ CAD |
| Prix par unité | 912 303 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Taille du bâtiment | 11 659 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Residential |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle de séjour
- Patio
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 38 193 $ CAD | 775 |
| 2+2 | 1 | 4 449 $ CAD | 1 100 |
| Studios | 1 | 2 704 $ CAD | 500 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 691-181-09 | Évaluation totale | 2 183 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 135 029 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 048 600 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
691-181-09
Évaluation du terrain
1 135 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 048 600 $ CAD
Évaluation totale
2 183 629 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Palisades Apartments | 35322 Camino Capistrano
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