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3533 147th St 38 Unité Immeuble d’appartements 11 006 560 $ CAD (289 646 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Flushing, NY 11354
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 059 381 $
|
30,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 059 381 $
|
30,15 $
|
| Taxes |
240 769 $
|
6,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
250 399 $
|
7,13 $
|
| Total des dépenses |
491 168 $
|
13,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
568 214 $
|
16,17 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 059 381 $ |
| Annuel par pi² | 30,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 059 381 $ |
| Annuel par pi² | 30,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 240 769 $ |
| Annuel par pi² | 6,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 250 399 $ |
| Annuel par pi² | 7,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 491 168 $ |
| Annuel par pi² | 13,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 568 214 $ |
| Annuel par pi² | 16,17 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 006 560 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 289 646 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Taille du bâtiment | 35 139 pi² |
| Nombre d’unités | 38 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R7-1 - C1 - Plus de six familles sans commerces | ||
| Prix | 11 006 560 $ CAD |
| Prix par unité | 289 646 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 35 139 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R7-1 - C1 - Plus de six familles sans commerces |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 482 |
| 1+1 | 18 | - | 605 |
| 2+1 | 13 | - | 808 |
| 3+2 | 4 | - | 1 100 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05005-0001 | Évaluation totale | 1 959 948 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 197 721 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 240 769 $ CAD (6,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 762 227 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05005-0001
Évaluation du terrain
197 721 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 762 227 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 959 948 $ CAD (2025)
Impôts annuels
240 769 $ CAD (6,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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