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La Fiesta Square 3533-3547 Mt. Diablo Blvd 2 606–10 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, CA 94549
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FAITS SAILLANTS
- Centre de style de vie de premier plan avec des marques de vente au détail et de restauration éprouvées
- Emplacement stratégique près de l'autoroute 24 et à seulement 2 pâtés de maisons de BART
- Données démographiques des zones de commerce avec des revenus moyens HH de 201 337$
- Espaces disponibles allant de 645 à 4 918 SF
- Situé à l'intersection la plus trafiquée de la ville
- Accès pratique et parking privé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 967 | 2 682 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 971 | 2 606 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 983 | 4 918 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
965-971 Moraga Rd - 1er étage - ste 967
- Previously FedEx occupied Suites 965 & 967 before demise - 2,682 SF ground floor plus a 775 SF mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de poste
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
- Front & Rear Access
- Frontage on Moraga Rd (23,647 ADT)
965-971 Moraga Rd - 1er étage - ste 971
- Previously Clocks Etc. - High Ceilings through the middle of the space - Front & Rear Door Access on Moraga Rd. - 1 Private Restroom - 1 Storage Room - Access to a Mezzanine (can be storage or office)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- 1 Private Restroom
- Frontage on Moraga Rd
- 1 Storage Room, Access to Mezz (Office/Storage)
975-986 Moraga Rd - 1er étage - ste 983
- Fully Built Out as a Fitness Studio - 2 Large Bathrooms, 2 Shower Rooms, Lockers, 2 Different Workout Rooms, Reception Area, Front & Rear Access - Walkthrough Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=7l-sVDGPN2Q - Previously Formula3 Fitness
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Plafonds finis: 11’
- Baie vitrée
- Grandes fenêtres à battant ouvrant vers le chemin Moraga
- 2 douches, toilettes pour hommes et femmes
- 2 salles d'entraînement
- Double porte d'accès par le côté orienté vers l'intérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Chatigne
- -
- 1
- -
- Papillon Gourmet Coffee
- -
- -
- -
- Roam Artisan Burgers
- Restaurant
- 1
- -
- Sculptology
- -
- 1
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- Sliver Pizzeria
- -
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- Tutu's
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Chatigne | - | 1 | - |
| Papillon Gourmet Coffee | - | - | - |
| Roam Artisan Burgers | Restaurant | 1 | - |
| Sculptology | - | 1 | - |
| Sliver Pizzeria | - | - | - |
| Tutu's | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Lafayette, La Fiesta Square est l'un des principaux centres de style de vie du nord de la Californie, offrant une sélection de restaurants et de boutiques de premier plan tels que Blue Mercury, J.McLaughlin, The Shade Store, Chico's, Roam Artisan Burgers, Starbucks et Tutu's. Ce centre éprouvé de 74 355 pieds carrés s'étend sur tout un pâté de maisons de la ville, offrant une quantité inédite accessibilité équivalente avec accès immédiat à l'autoroute 24 et à quelques pâtés de maisons de BART. La Fiesta Square sert de carrefour central pour la communauté dynamique de Lafayette, attirant les résidents locaux, les étudiants du Collège St. Mary's et les employés des environs qui recherchent des restaurants haut de gamme, des boutiques et des services essentiels.
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La Fiesta Square | 3533-3547 Mt. Diablo Blvd
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