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3533 PA 2012 - The Manor at Elk Mountain Estate Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 3 928 725 $ CAD • Taux de capitalisation 13,27% • Union Dale, PA 18470
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13% Cap Potential
- Multiple Acres
- Proven AirBNB History
- No Zoning Regulations
- Nearby Elk Mountain
- Weddings, Corporate Retreats, Family Reunions etc
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
480 269 $
|
48,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
480 269 $
|
48,03 $
|
| Taxes |
19 295 $
|
1,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
103 026 $
|
10,30 $
|
| Total des dépenses |
122 321 $
|
12,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
357 948 $
|
35,79 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 480 269 $ |
| Annuel par pi² | 48,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 480 269 $ |
| Annuel par pi² | 48,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 295 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 026 $ |
| Annuel par pi² | 10,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 321 $ |
| Annuel par pi² | 12,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 357 948 $ |
| Annuel par pi² | 35,79 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE 3533 PA 2012 , UNION DALE, PA 18470
Le Manoir est une propriété spectaculaire de 10 000 pieds carrés comprenant quatre espaces de couchage distincts et pouvant accueillir jusqu'à 26 invités. Chaque pod de couchage est équipé d'une cafetière, d'un micro-ondes et d'un grille-pain pour plus de commodité. Situé à seulement 8 minutes en voiture de la populaire station de ski Elk Mountain, ce refuge unique se distingue par son « facteur cool », notamment grâce à sa légendaire suite de bain Motley Crue, qui aurait accueilli le célèbre groupe lors de leur séjour ! Le Manoir propose 10 chambres, 5 salles de bain complètes, une cuisine gastronomique entièrement équipée, une piscine intérieure avec spa chauffé, une salle de jeux et une grande terrasse extérieure dotée d'un gril commercial et de foyers. Les invités peuvent profiter d'équipements modernes tels que le Wi-Fi tout en admirant de magnifiques vues sur l'eau. Les tarifs actuels commencent à 1 995 $ par nuit en basse saison et à 2 295 $ par nuit pour les séjours en saison ou pendant les fêtes.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 246.00-1-054.00-000 | Évaluation totale | 427 221 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 17 812 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 19 295 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 409 409 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
LeCompte Realty
3533 PA 2012 - The Manor at Elk Mountain Estate
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