Votre courriel a été envoyé.
Gold Creek Center 35335-35297 Highway 41 3 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coarsegold, CA 93614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Gold Creek Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coarsegold Veterinary Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Gold Mine Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 499
- International
- Kwik Services
- Marché des dépanneurs
- 14
- Local
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 962
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 857
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coarsegold Veterinary Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Gold Mine Pizza | Pizza | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 499 | International |
| Kwik Services | Marché des dépanneurs | 14 | Local |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 962 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 857 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² | Superficie commerciale brute | 10 903 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 903 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business along one of Madera County’s primary retail corridors at 35335 Highway 41 in Coarsegold. This high-visibility location offers direct frontage on Highway 41, capturing steady daily traffic and serving as a key commercial hub for the surrounding mountain communities and travelers heading to and from Yosemite. Available June 1, 2026, the space consists of approximately 3,480 SF and can be demised to accommodate a range of tenant sizes and concepts. The property has been occupied by Napa Auto Parts for nearly 20 years, demonstrating long-term viability and consistent customer draw. The upcoming vacancy is due to the tenant’s relocation to an owner-occupied building, presenting a rare opportunity to secure a proven retail location. Ideal for national retailers, service users, automotive-related businesses, or strong regional operators seeking presence in a supply-constrained trade area. Excellent signage opportunities, convenient access, and established consumer traffic make this a standout leasing opportunity along the Highway 41 corridor. Contact broker for additional details and touring information.
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Golden Creek Center Property Management
Gold Creek Center | 35335-35297 Highway 41
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.