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3534 Bronx Blvd 65 Unité Immeuble d’appartements 7 669 585 $ CAD (117 994 $ CAD/Unité) 10% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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Faits saillants de l'investissement
- 10% Cap Rate | 4.5x RR
- Easily accessible via mass transit
- 6-story elevator
- Proximity to Retail Corridors
Résumé de l'annonce
GFI Realty Services is pleased to present the exclusive offering of 3534 Bronx Boulevard, a six-story elevator building comprising 65 rent-stabilized apartments across approximately 63,388 square feet in the Olinville section of the Northeast Bronx. The unit mix comprises 11 studios, 36 one-bedroom, 11 two-bedroom, and 7 three-bedroom apartments. The property benefits from immediate access to the retail corridors along White Plains Road and Gun Hill Road, with the 2 and 5 subway lines at Gun Hill Road and multiple bus routes all within walking distance, providing direct service to Midtown Manhattan. Van Cortlandt Park, Pelham Bay Park, and Montefiore Medical Center are
all in proximity, making 3534 Bronx Boulevard a well-located asset in one of the Northeast Bronx's most established rental submarkets.
all in proximity, making 3534 Bronx Boulevard a well-located asset in one of the Northeast Bronx's most established rental submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 669 585 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 117 994 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 10% | Taille du lot | 0,28 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.5 | Taille du bâtiment | 63 388 pi² |
| Nombre d’unités | 65 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Zonage | R6 - Residence District | ||
| Prix | 7 669 585 $ CAD |
| Prix par unité | 117 994 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.5 |
| Nombre d’unités | 65 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 63 388 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R6 - Residence District |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
| 1+1 | 36 | - | 560 - 700 |
| 2+1 | 11 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04641-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 110 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 842 $ CAD | Évaluation totale | 2 258 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04641-0010
Évaluation du terrain
147 842 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 110 572 $ CAD
Évaluation totale
2 258 414 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3534 Bronx Blvd
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