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The Solstice 3534 E Capitol St NE 2 293 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20019
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FAITS SAILLANTS
- Surrounded by over 400 residents and 137 on-site apartments
- Strong co-tenancy with Safeway, McDonald’s, and Papa Johns
- Average household income of $129,153 in surrounding area
- Located within walking distance of 5 schools and 2 parks
- High visibility on East Capitol Street with 25,968 daily vehicles
- Dense daytime population of 100,000+ within 3 miles
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- DISPONIBLE
2,293 SF available retail space within mixed-use residential
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 293 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,293 SF available retail space within mixed-use residential
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 293 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 232 | Taille du bâtiment | 150 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 293 pi² |
| Nombre d’unités | 232 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 150 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Northeast Washington DC, Solstice offers a prime retail opportunity at 3534 East Capitol Street NE. This mixed-use development features 137 residential apartments and is surrounded by a thriving community of over 400 residents, creating built-in foot traffic and customer density. The available 2,293 SF retail space is ideally suited for businesses seeking visibility and access in a dynamic urban setting. The property is located within a six-block radius of five schools, two public parks, and two recreation centers, making it a magnet for daily activity and family-oriented traffic. Retailers such as Church’s Chicken, Safeway, Papa Johns, and McDonald’s already anchor the area, offering strong co-tenancy and brand synergy. Solstice benefits from excellent transportation access, with East Capitol Street seeing nearly 26,000 vehicles daily. Additional nearby corridors like Minnesota Avenue and Ames Street NE further enhance connectivity. The surrounding neighborhoods—including Lincoln Heights, Hillbrook, and Deanwood—are experiencing revitalization, contributing to rising incomes and daytime employment figures. Within a 3-mile radius, the population exceeds 249,000 with an average income of $129,153, and over 100,000 daytime employees. This retail space is ideal for food service, convenience, health and wellness, or neighborhood-focused retail concepts looking to tap into a dense, diverse, and growing urban market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Solstice | 3534 E Capitol St NE
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