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35343 Chester Rd - Topgolf Immeuble de 50 000 pi² • Sports et divertissement • À vendre 44 673 349 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Avon, OH 44011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Corporate Absolute Net Lease Guaranteed by Topgolf International, Inc.
- Topgolf Callaway Brands Corporation, Now Callaway Golf Company, Completed Sale of a Majority Stake in Its Topgolf Business to Leonard Green Partners
- High Traffic Retail Hub with Both Daytime and Residential Demand Supported by Robust Retail and Employment Centers
- Brand New 2025 Construction with State-of-the-Art Features
- Sale Adds Meaningful Institutional Backing, Fueling Expansion and Operational Improvements while Strengthening the Brand's Overall Stability
- ~18 Miles from Downtown Cleveland in One of the Greater Cleveland's Most Affluent and Fastest-Growing Suburban Corridors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 20-year corporate absolute net lease guaranteed by Topgolf International, Inc., featuring brand-new construction with state-of-the-art amenities. Leonard Green Partners, a leading global private equity firm experienced in scaling high-growth consumer and experiential brands, acquired a majority stake in Topgolf in January 2026. The property is situated within a high-traffic retail hub at the intersection of I-90 and SR-83, adjacent to a strong lineup of national retailers and supported by both daytime and residential demand driven by nearby employment and retail centers. This offering is a premier opportunity to acquire a long-term, newly-constructed asset in a dynamic and highly trafficked market.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Ohio Broker #REC.2020005946
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Ohio Broker #REC.2020005946
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 44 673 349 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 1 313,92 $ CAD | Taille du lot | 12,77 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 34 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique | Ratio de stationnement | 8,68/1 000 pi² |
| Prix | 44 673 349 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 313,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 12,77 AC |
| Taille du bâtiment | 34 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 8,68/1 000 pi² |
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