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Kenmore Plaza 3535-3555 Merrick Rd 1 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seaford, NY 11783
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
- Proximité de l'autoroute Sunrise et de la promenade de l'État de Wantagh
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 1 660 pi² | Négociable | 45,37 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 75 310 $ CAD/an 6 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3535-3555 Merrick Rd - RDC - ste 3
Available Now – 1,660 sqft of In-Line Retail Space located in Kenmore Plaza, Seaford, NY. Positioned just off busy Merrick Road, this space benefits from excellent visibility and heavy daytime traffic. Ideal for retail or service-oriented businesses looking to grow in a well-established shopping center surrounded by strong co-tenancy and a dense local customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Heavy Daytime Traffic
- Great Facade and Pylon Signage
- Located In-Line With Other Retail
- Private Bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Great Asian Kitchen
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- Sunshine Liquor & Wine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kenmore Plaza est un centre commercial de quartier avec une GLA de 22 086 pi2. Face au chemin Merrick, le centre est l'une des principales destinations de vente au détail à Seaford, dans l'État de New York. Il dispose de 9 magasins et 46 places de stationnement. Le centre de vente au détail comprend un large éventail de locataires importants, dont un salon de manucure, un restaurant mexicain, une pizzéria et des nettoyeurs à sec. La propriété est entretenue et gérée professionnellement par une équipe comptant plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kenmore Plaza | 3535-3555 Merrick Rd
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