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3535 Arnold Ave 6 300 pi² Industriel Immeuble Naples, FL 34104 4 445 480 $ CAD (705,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 7 year lease at 6% return over the term of the lease
- Rare property with additional land/laydown yard attached
- Stable tenant - in market for over 20+ years
- NNN lease
Résumé de l'annonce
One of a kind investment in the Naples Airport Industrial Park. The property is being offered at a 6% average CAP over the 7 year term of the lease. Tenant has NNN responsibilities and the lease is personally guaranteed. The property is one of the few that features an additional half acre lot for storage, making it highly coveted in the Naples area. This 6,300 SF total building offers a well-balanced mix of functionality and flexibility, featuring approximately 5,300 SF of warehouse space and 1,000 SF of office area. Situated on 1.16 acres, the property provides ample room for operations and storage. The office space includes two restrooms, supporting day-to-day business needs.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 445 480 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 300 pi² |
| Prix par pi² | 705,63 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,16 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 4 445 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 705,63 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00276760006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 558 531 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00276760006
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 558 531 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3535 Arnold Ave
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