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3535 Arrowhead Dr
Carson City, NV 89706
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement loué à plein régime
- Double location ±49 038 SF Industrial
- Loué jusqu'en 2028
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement à part entière, les deux baux étant en vigueur jusqu'en 2028. Le taux de capitalisation de 5,56 % de la propriété est fondé sur les baux sur place. Située au cœur de la zone industrielle principale de Carson City, cette structure basculante en béton entièrement occupée représente la crème métaphorique de la culture, avec des baux à long terme stabilisés en plus.
Le locataire qui occupe la plus grande des deux suites, ±27 426 pi2, offre la suite A en sous-location. Cela signifie que cette propriété serait également idéale pour un propriétaire-utilisateur qui envisage d'occuper cet espace.
Le locataire qui occupe la plus grande des deux suites, ±27 426 pi2, offre la suite A en sous-location. Cela signifie que cette propriété serait également idéale pour un propriétaire-utilisateur qui envisage d'occuper cet espace.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,46% | Année de construction/rénovation | 1994/2006 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 49 038 pi² | ||
| Zonage | GI - Industrielle générale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 49 038 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2006 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GI - Industrielle générale |
COMMODITÉS
- Glacière
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-053-04 | Évaluation des bâtiments | 2 965 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 614 $ CAD | Évaluation totale | 3 234 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-053-04
Évaluation du terrain
268 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 965 403 $ CAD
Évaluation totale
3 234 017 $ CAD
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