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Faits saillants de l'investissement

  • Superficie locative de 75 000 SF, taille de l'unité : 281 SF utilisable - 6500 SF utilisable
  • Gestion sur place
  • Stationnement en surface : 2.5/1000
  • Situé dans le Westchase, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston
  • Atrium à plafond élevé
  • Système de surveillance dans les aires communes et les parcs de stationnement

Résumé de l'annonce

Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacants ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux district de Westchase, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, de l'ingénierie et des cabinets professionnels. Il est à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtel et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de cinq milles. Ambiance d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse illuminée, 2 courts de tennis à côté des propriétés. Gestion sur place. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condominium à bureaux générant un revenu locatif avec un locataire loyal à long terme. La taille des unités varie de 550 à 6 600 pieds carrés pour la vente à 170$ le pied carré utilisable. La location est disponible. Le financement vendeur est disponible.

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7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 110
  • 5 331 pi²
  • Bureau
  • 1 283 369 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
  • 108 444,69 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,45%
Description
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels.
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
Notes sur la vente
  • Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
  • 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
  • Terrain : 2.77 Acres
  • 2 histoires
  • Année de construction : 1981
  • Sous-marché West Chase
  • Atrium à haut plafond
  • Stationnement en surface : 2,5/1000
  • Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
  • Fibre optique et accès par clé de carte
    2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
  • Unité 200
  • 6 075 pi²
  • Bureau
  • 1 462 477 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels.
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
Notes sur la vente
  • Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
  • 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
  • Terrain : 2.77 Acres
  • 2 histoires
  • Année de construction : 1981
  • Sous-marché West Chase
  • Atrium à haut plafond
  • Stationnement en surface : 2,5/1000
  • Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
  • Fibre optique et accès par clé de carte
    2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
  • Unité 210
  • 1 822 pi²
  • Bureau
  • 438 623 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels.
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
Notes sur la vente
  • Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
  • 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
  • Terrain : 2.77 Acres
  • 2 histoires
  • Année de construction : 1981
  • Sous-marché West Chase
  • Atrium à haut plafond
  • Stationnement en surface : 2,5/1000
  • Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
  • Fibre optique et accès par clé de carte
    2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
  • Unité 220
  • 2 657 pi²
  • Bureau
  • 639 638 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
  • 54 049,42 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,45%
Description
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels.
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I -10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant un revenu de loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 à 6 600 pi2 à la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
Notes sur la vente
  • Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
  • 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
  • Terrain : 2.77 Acres
  • 2 histoires
  • Année de construction : 1981
  • Sous-marché West Chase
  • Atrium à haut plafond
  • Stationnement en surface : 2,5/1000
  • Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
  • Fibre optique et accès par clé de carte
    2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
  • Unité 245
  • 2 766 pi²
  • Bureau
  • 665 879 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
  • 44 280,92 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,65%
Description
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels.
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
Notes sur la vente
  • Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
  • 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
  • Terrain : 2.77 Acres
  • 2 histoires
  • Année de construction : 1981
  • Sous-marché West Chase
  • Atrium à haut plafond
  • Stationnement en surface : 2,5/1000
  • Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
  • Fibre optique et accès par clé de carte
    2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
  • Unité 248
  • 1 332 pi²
  • Bureau
  • 320 662 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
  • 25 011,61 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,80%
Description
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels.
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant un revenu de loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 à 6 600 pi2 à la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
Notes sur la vente
  • Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
  • 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
  • Terrain : 2.77 Acres
  • 2 histoires
  • Année de construction : 1981
  • Sous-marché West Chase
  • Atrium à haut plafond
  • Stationnement en surface : 2,5/1000
  • Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
  • Fibre optique et accès par clé de carte
    2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
  • Unité 250
  • 1 207 pi²
  • Bureau
  • 290 570 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
  • 27 981,85 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,63%
Description
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels.
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
Notes sur la vente
  • Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
  • 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
  • Terrain : 2.77 Acres
  • 2 histoires
  • Année de construction : 1981
  • Sous-marché West Chase
  • Atrium à haut plafond
  • Stationnement en surface : 2,5/1000
  • Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
  • Fibre optique et accès par clé de carte
    2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 110 5 331 pi² Bureau 1 283 369 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) 108 444,69 $ CAD
Unité 200 6 075 pi² Bureau 1 462 477 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) -
Unité 210 1 822 pi² Bureau 438 623 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) -
Unité 220 2 657 pi² Bureau 639 638 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) 54 049,42 $ CAD
Unité 245 2 766 pi² Bureau 665 879 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) 44 280,92 $ CAD
Unité 248 1 332 pi² Bureau 320 662 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) 25 011,61 $ CAD
Unité 250 1 207 pi² Bureau 290 570 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) 27 981,85 $ CAD

Unité 110

Taille de l’unité
5 331 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 283 369 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
108 444,69 $ CAD

Unité 200

Taille de l’unité
6 075 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 462 477 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 210

Taille de l’unité
1 822 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
438 623 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 220

Taille de l’unité
2 657 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
639 638 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
54 049,42 $ CAD

Unité 245

Taille de l’unité
2 766 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
665 879 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
44 280,92 $ CAD

Unité 248

Taille de l’unité
1 332 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
320 662 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
25 011,61 $ CAD

Unité 250

Taille de l’unité
1 207 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
290 570 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
27 981,85 $ CAD

Unité 110

Taille de l’unité 5 331 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 283 369 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 108 444,69 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,45%
Description
Une occasion extr&#234;mement unique et rare de poss&#233;der un condo &#224; bureaux vacant ou d&#39;investir dans une unit&#233; lou&#233;e dans l&#39;immeuble de 75 000 pieds carr&#233;s situ&#233; dans le prestigieux Westchase District, le quatri&#232;me plus grand quartier d&#39;affaires de Houston avec 140 immeubles &#224; bureaux, qui a toujours &#233;t&#233; populaire aupr&#232;s des soci&#233;t&#233;s p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res, des cabinets d&#39;ing&#233;nieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve &#224; proximit&#233; des principales art&#232;res, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d&#39;un acc&#232;s facile &#224; l&#39;Interstate I-10 et au City Centre, &#224; 15 milles &#224; l&#39;ouest du centre-ville et &#224; 5 milles au sud-est du corridor &#233;nerg&#233;tique, &#224; 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un acc&#232;s exceptionnel aux commerces de d&#233;tail, restaurants, h&#244;tels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes port&#233;e de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien con&#231;u avec un &#233;tang &#224; poissons int&#233;rieur, lumi&#232;re naturelle lumineuse, 2 courts de tennis &#224; c&#244;t&#233; des propri&#233;t&#233;s, gestion sur place. <br> Il s&#39;agit d&#39;une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un logement pr&#234;t &#224; emm&#233;nager ou d&#39;investir dans un condo &#224; bureaux g&#233;n&#233;rant des revenus &#224; loyer avec un locataire fid&#232;le &#224; long terme. <br> La taille des unit&#233;s varie de 550 pi2 &#224; 6 600 pi2 &#224; la vente au prix de 198$ le pied carr&#233; utilisable. Le cr&#233;dit-bail est disponible. Le financement du propri&#233;taire est disponible.</li></ul>
Notes sur la vente
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carr&#233;s<br> </li><li> 600 &#224; 6 500 pieds carr&#233;s utilisables par unit&#233;<br> </li><li> Terrain&#160;: 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Ann&#233;e de construction&#160;: 1981<br> </li><li> Sous-march&#233; West Chase<br> </li><li> Atrium &#224; haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface&#160;: 2,5/1000<br> </li><li> Syst&#232;me de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et acc&#232;s par cl&#233; de carte<br> 2 terrains de tennis &#224; l&#39;usage du propri&#233;taire et des locataires</li></ul>

Unité 200

Taille de l’unité 6 075 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 462 477 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Une occasion extr&#234;mement unique et rare de poss&#233;der un condo &#224; bureaux vacant ou d&#39;investir dans une unit&#233; lou&#233;e dans l&#39;immeuble de 75 000 pieds carr&#233;s situ&#233; dans le prestigieux Westchase District, le quatri&#232;me plus grand quartier d&#39;affaires de Houston avec 140 immeubles &#224; bureaux, qui a toujours &#233;t&#233; populaire aupr&#232;s des soci&#233;t&#233;s p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res, des cabinets d&#39;ing&#233;nieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve &#224; proximit&#233; des principales art&#232;res, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d&#39;un acc&#232;s facile &#224; l&#39;Interstate I-10 et au City Centre, &#224; 15 milles &#224; l&#39;ouest du centre-ville et &#224; 5 milles au sud-est du corridor &#233;nerg&#233;tique, &#224; 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un acc&#232;s exceptionnel aux commerces de d&#233;tail, restaurants, h&#244;tels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes port&#233;e de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien con&#231;u avec un &#233;tang &#224; poissons int&#233;rieur, lumi&#232;re naturelle lumineuse, 2 courts de tennis &#224; c&#244;t&#233; des propri&#233;t&#233;s, gestion sur place. <br> Il s&#39;agit d&#39;une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un logement pr&#234;t &#224; emm&#233;nager ou d&#39;investir dans un condo &#224; bureaux g&#233;n&#233;rant des revenus &#224; loyer avec un locataire fid&#232;le &#224; long terme. <br> La taille des unit&#233;s varie de 550 pi2 &#224; 6 600 pi2 &#224; la vente au prix de 198$ le pied carr&#233; utilisable. Le cr&#233;dit-bail est disponible. Le financement du propri&#233;taire est disponible.</li></ul>
Notes sur la vente
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carr&#233;s<br> </li><li> 600 &#224; 6 500 pieds carr&#233;s utilisables par unit&#233;<br> </li><li> Terrain&#160;: 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Ann&#233;e de construction&#160;: 1981<br> </li><li> Sous-march&#233; West Chase<br> </li><li> Atrium &#224; haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface&#160;: 2,5/1000<br> </li><li> Syst&#232;me de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et acc&#232;s par cl&#233; de carte<br> 2 terrains de tennis &#224; l&#39;usage du propri&#233;taire et des locataires</li></ul>

Unité 210

Taille de l’unité 1 822 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 438 623 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Une occasion extr&#234;mement unique et rare de poss&#233;der un condo &#224; bureaux vacant ou d&#39;investir dans une unit&#233; lou&#233;e dans l&#39;immeuble de 75 000 pieds carr&#233;s situ&#233; dans le prestigieux Westchase District, le quatri&#232;me plus grand quartier d&#39;affaires de Houston avec 140 immeubles &#224; bureaux, qui a toujours &#233;t&#233; populaire aupr&#232;s des soci&#233;t&#233;s p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res, des cabinets d&#39;ing&#233;nieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve &#224; proximit&#233; des principales art&#232;res, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d&#39;un acc&#232;s facile &#224; l&#39;Interstate I-10 et au City Centre, &#224; 15 milles &#224; l&#39;ouest du centre-ville et &#224; 5 milles au sud-est du corridor &#233;nerg&#233;tique, &#224; 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un acc&#232;s exceptionnel aux commerces de d&#233;tail, restaurants, h&#244;tels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes port&#233;e de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien con&#231;u avec un &#233;tang &#224; poissons int&#233;rieur, lumi&#232;re naturelle lumineuse, 2 courts de tennis &#224; c&#244;t&#233; des propri&#233;t&#233;s, gestion sur place. <br> Il s&#39;agit d&#39;une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un logement pr&#234;t &#224; emm&#233;nager ou d&#39;investir dans un condo &#224; bureaux g&#233;n&#233;rant des revenus &#224; loyer avec un locataire fid&#232;le &#224; long terme. <br> La taille des unit&#233;s varie de 550 pi2 &#224; 6 600 pi2 &#224; la vente au prix de 198$ le pied carr&#233; utilisable. Le cr&#233;dit-bail est disponible. Le financement du propri&#233;taire est disponible.</li></ul>
Notes sur la vente
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carr&#233;s<br> </li><li> 600 &#224; 6 500 pieds carr&#233;s utilisables par unit&#233;<br> </li><li> Terrain&#160;: 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Ann&#233;e de construction&#160;: 1981<br> </li><li> Sous-march&#233; West Chase<br> </li><li> Atrium &#224; haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface&#160;: 2,5/1000<br> </li><li> Syst&#232;me de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et acc&#232;s par cl&#233; de carte<br> 2 terrains de tennis &#224; l&#39;usage du propri&#233;taire et des locataires</li></ul>

Unité 220

Taille de l’unité 2 657 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 639 638 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 54 049,42 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,45%
Description
Une occasion extr&#234;mement unique et rare de poss&#233;der un condo &#224; bureaux vacant ou d&#39;investir dans une unit&#233; lou&#233;e dans l&#39;immeuble de 75 000 pieds carr&#233;s situ&#233; dans le prestigieux Westchase District, le quatri&#232;me plus grand quartier d&#39;affaires de Houston avec 140 immeubles &#224; bureaux, qui a toujours &#233;t&#233; populaire aupr&#232;s des soci&#233;t&#233;s p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res, des cabinets d&#39;ing&#233;nieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve &#224; proximit&#233; des principales art&#232;res, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d&#39;un acc&#232;s facile &#224; l&#39;Interstate I -10 et au City Centre, &#224; 15 milles &#224; l&#39;ouest du centre-ville et &#224; 5 milles au sud-est du corridor &#233;nerg&#233;tique, &#224; 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un acc&#232;s exceptionnel aux commerces de d&#233;tail, restaurants, h&#244;tels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes port&#233;e de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien con&#231;u avec un &#233;tang &#224; poissons int&#233;rieur, lumi&#232;re naturelle lumineuse, 2 courts de tennis &#224; c&#244;t&#233; des propri&#233;t&#233;s, gestion sur place. <br> Il s&#39;agit d&#39;une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un logement pr&#234;t &#224; emm&#233;nager ou d&#39;investir dans un condo &#224; bureaux g&#233;n&#233;rant un revenu de loyer avec un locataire fid&#232;le &#224; long terme. <br> La taille des unit&#233;s varie de 550 &#224; 6 600 pi2 &#224; la vente &#224; 198$ le pied carr&#233; utilisable. Le cr&#233;dit-bail est disponible. Le financement du propri&#233;taire est disponible.</li></ul>
Notes sur la vente
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carr&#233;s<br> </li><li> 600 &#224; 6 500 pieds carr&#233;s utilisables par unit&#233;<br> </li><li> Terrain&#160;: 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Ann&#233;e de construction&#160;: 1981<br> </li><li> Sous-march&#233; West Chase<br> </li><li> Atrium &#224; haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface&#160;: 2,5/1000<br> </li><li> Syst&#232;me de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et acc&#232;s par cl&#233; de carte<br> 2 terrains de tennis &#224; l&#39;usage du propri&#233;taire et des locataires</li></ul>

Unité 245

Taille de l’unité 2 766 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 665 879 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 44 280,92 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,65%
Description
Une occasion extr&#234;mement unique et rare de poss&#233;der un condo &#224; bureaux vacant ou d&#39;investir dans une unit&#233; lou&#233;e dans l&#39;immeuble de 75 000 pieds carr&#233;s situ&#233; dans le prestigieux Westchase District, le quatri&#232;me plus grand quartier d&#39;affaires de Houston avec 140 immeubles &#224; bureaux, qui a toujours &#233;t&#233; populaire aupr&#232;s des soci&#233;t&#233;s p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res, des cabinets d&#39;ing&#233;nieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve &#224; proximit&#233; des principales art&#232;res, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d&#39;un acc&#232;s facile &#224; l&#39;Interstate I-10 et au City Centre, &#224; 15 milles &#224; l&#39;ouest du centre-ville et &#224; 5 milles au sud-est du corridor &#233;nerg&#233;tique, &#224; 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un acc&#232;s exceptionnel aux commerces de d&#233;tail, restaurants, h&#244;tels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes port&#233;e de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien con&#231;u avec un &#233;tang &#224; poissons int&#233;rieur, lumi&#232;re naturelle lumineuse, 2 courts de tennis &#224; c&#244;t&#233; des propri&#233;t&#233;s, gestion sur place. <br> Il s&#39;agit d&#39;une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un logement pr&#234;t &#224; emm&#233;nager ou d&#39;investir dans un condo &#224; bureaux g&#233;n&#233;rant des revenus &#224; loyer avec un locataire fid&#232;le &#224; long terme. <br> La taille des unit&#233;s varie de 550 pi2 &#224; 6 600 pi2 &#224; la vente au prix de 198$ le pied carr&#233; utilisable. Le cr&#233;dit-bail est disponible. Le financement du propri&#233;taire est disponible.</li></ul>
Notes sur la vente
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carr&#233;s<br> </li><li> 600 &#224; 6 500 pieds carr&#233;s utilisables par unit&#233;<br> </li><li> Terrain&#160;: 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Ann&#233;e de construction&#160;: 1981<br> </li><li> Sous-march&#233; West Chase<br> </li><li> Atrium &#224; haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface&#160;: 2,5/1000<br> </li><li> Syst&#232;me de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et acc&#232;s par cl&#233; de carte<br> 2 terrains de tennis &#224; l&#39;usage du propri&#233;taire et des locataires</li></ul>

Unité 248

Taille de l’unité 1 332 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 320 662 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 25 011,61 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,80%
Description
Une occasion extr&#234;mement unique et rare de poss&#233;der un condo &#224; bureaux vacant ou d&#39;investir dans une unit&#233; lou&#233;e dans l&#39;immeuble de 75 000 pieds carr&#233;s situ&#233; dans le prestigieux Westchase District, le quatri&#232;me plus grand quartier d&#39;affaires de Houston avec 140 immeubles &#224; bureaux, qui a toujours &#233;t&#233; populaire aupr&#232;s des soci&#233;t&#233;s p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res, des cabinets d&#39;ing&#233;nieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve &#224; proximit&#233; des principales art&#232;res, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d&#39;un acc&#232;s facile &#224; l&#39;Interstate I-10 et au City Centre, &#224; 15 milles &#224; l&#39;ouest du centre-ville et &#224; 5 milles au sud-est du corridor &#233;nerg&#233;tique, &#224; 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un acc&#232;s exceptionnel aux commerces de d&#233;tail, restaurants, h&#244;tels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes port&#233;e de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien con&#231;u avec un &#233;tang &#224; poissons int&#233;rieur, lumi&#232;re naturelle lumineuse, 2 courts de tennis &#224; c&#244;t&#233; des propri&#233;t&#233;s, gestion sur place. <br> Il s&#39;agit d&#39;une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un logement pr&#234;t &#224; emm&#233;nager ou d&#39;investir dans un condo &#224; bureaux g&#233;n&#233;rant un revenu de loyer avec un locataire fid&#232;le &#224; long terme. <br> La taille des unit&#233;s varie de 550 &#224; 6 600 pi2 &#224; la vente &#224; 198$ le pied carr&#233; utilisable. Le cr&#233;dit-bail est disponible. Le financement du propri&#233;taire est disponible.</li></ul>
Notes sur la vente
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carr&#233;s<br> </li><li> 600 &#224; 6 500 pieds carr&#233;s utilisables par unit&#233;<br> </li><li> Terrain&#160;: 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Ann&#233;e de construction&#160;: 1981<br> </li><li> Sous-march&#233; West Chase<br> </li><li> Atrium &#224; haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface&#160;: 2,5/1000<br> </li><li> Syst&#232;me de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et acc&#232;s par cl&#233; de carte<br> 2 terrains de tennis &#224; l&#39;usage du propri&#233;taire et des locataires</li></ul>

Unité 250

Taille de l’unité 1 207 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 290 570 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 27 981,85 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,63%
Description
Une occasion extr&#234;mement unique et rare de poss&#233;der un condo &#224; bureaux vacant ou d&#39;investir dans une unit&#233; lou&#233;e dans l&#39;immeuble de 75 000 pieds carr&#233;s situ&#233; dans le prestigieux Westchase District, le quatri&#232;me plus grand quartier d&#39;affaires de Houston avec 140 immeubles &#224; bureaux, qui a toujours &#233;t&#233; populaire aupr&#232;s des soci&#233;t&#233;s p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res, des cabinets d&#39;ing&#233;nieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve &#224; proximit&#233; des principales art&#232;res, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d&#39;un acc&#232;s facile &#224; l&#39;Interstate I-10 et au City Centre, &#224; 15 milles &#224; l&#39;ouest du centre-ville et &#224; 5 milles au sud-est du corridor &#233;nerg&#233;tique, &#224; 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un acc&#232;s exceptionnel aux commerces de d&#233;tail, restaurants, h&#244;tels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes port&#233;e de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien con&#231;u avec un &#233;tang &#224; poissons int&#233;rieur, lumi&#232;re naturelle lumineuse, 2 courts de tennis &#224; c&#244;t&#233; des propri&#233;t&#233;s, gestion sur place. <br> Il s&#39;agit d&#39;une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un logement pr&#234;t &#224; emm&#233;nager ou d&#39;investir dans un condo &#224; bureaux g&#233;n&#233;rant des revenus &#224; loyer avec un locataire fid&#232;le &#224; long terme. <br> La taille des unit&#233;s varie de 550 pi2 &#224; 6 600 pi2 &#224; la vente au prix de 198$ le pied carr&#233; utilisable. Le cr&#233;dit-bail est disponible. Le financement du propri&#233;taire est disponible.</li></ul>
Notes sur la vente
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carr&#233;s<br> </li><li> 600 &#224; 6 500 pieds carr&#233;s utilisables par unit&#233;<br> </li><li> Terrain&#160;: 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Ann&#233;e de construction&#160;: 1981<br> </li><li> Sous-march&#233; West Chase<br> </li><li> Atrium &#224; haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface&#160;: 2,5/1000<br> </li><li> Syst&#232;me de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et acc&#232;s par cl&#233; de carte<br> 2 terrains de tennis &#224; l&#39;usage du propri&#233;taire et des locataires</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 75 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 59 974 pi²
Année de construction 1981
Taille du lot 2,70 AC
Ratio de stationnement 2,08/1 000 pi²
Zonage None

Commodités

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Étang
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 27908870

  • Date de mise sur le marché: 2023-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3535 Briarpark Dr, Houston, TX 77042

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