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3535 Briarpark Dr - 3535 Briarpark Office Condominium Unités de condo • Bureau • 1 207-6 075 pi² • À vendre 290 570 $-1 462 477 $ CAD par unité • Houston, TX 77042



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Faits saillants de l'investissement
- Superficie locative de 75 000 SF, taille de l'unité : 281 SF utilisable - 6500 SF utilisable
- Gestion sur place
- Stationnement en surface : 2.5/1000
- Situé dans le Westchase, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston
- Atrium à plafond élevé
- Système de surveillance dans les aires communes et les parcs de stationnement
Résumé de l'annonce
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacants ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux district de Westchase, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, de l'ingénierie et des cabinets professionnels. Il est à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtel et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de cinq milles. Ambiance d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse illuminée, 2 courts de tennis à côté des propriétés. Gestion sur place. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condominium à bureaux générant un revenu locatif avec un locataire loyal à long terme. La taille des unités varie de 550 à 6 600 pieds carrés pour la vente à 170$ le pied carré utilisable. La location est disponible. Le financement vendeur est disponible.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 8,45% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,45% |
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2.77 Acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché West Chase
- Atrium à haut plafond
- Stationnement en surface : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
- Fibre optique et accès par clé de carte
2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2.77 Acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché West Chase
- Atrium à haut plafond
- Stationnement en surface : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
- Fibre optique et accès par clé de carte
2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2.77 Acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché West Chase
- Atrium à haut plafond
- Stationnement en surface : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
- Fibre optique et accès par clé de carte
2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 8,45% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,45% |
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I -10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant un revenu de loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 à 6 600 pi2 à la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2.77 Acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché West Chase
- Atrium à haut plafond
- Stationnement en surface : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
- Fibre optique et accès par clé de carte
2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,65% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2.77 Acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché West Chase
- Atrium à haut plafond
- Stationnement en surface : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
- Fibre optique et accès par clé de carte
2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,80% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant un revenu de loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 à 6 600 pi2 à la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2.77 Acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché West Chase
- Atrium à haut plafond
- Stationnement en surface : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
- Fibre optique et accès par clé de carte
2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 9,63% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,63% |
Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles.
Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2.77 Acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché West Chase
- Atrium à haut plafond
- Stationnement en surface : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement
- Fibre optique et accès par clé de carte
2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 110 | 5 331 pi² | Bureau | 1 283 369 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) | 108 444,69 $ CAD |
| Unité 200 | 6 075 pi² | Bureau | 1 462 477 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 210 | 1 822 pi² | Bureau | 438 623 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 220 | 2 657 pi² | Bureau | 639 638 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) | 54 049,42 $ CAD |
| Unité 245 | 2 766 pi² | Bureau | 665 879 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) | 44 280,92 $ CAD |
| Unité 248 | 1 332 pi² | Bureau | 320 662 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) | 25 011,61 $ CAD |
| Unité 250 | 1 207 pi² | Bureau | 290 570 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) | 27 981,85 $ CAD |
Unité 110
| Taille de l’unité |
| 5 331 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 283 369 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 108 444,69 $ CAD |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 6 075 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 462 477 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 210
| Taille de l’unité |
| 1 822 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 438 623 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 220
| Taille de l’unité |
| 2 657 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 639 638 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 54 049,42 $ CAD |
Unité 245
| Taille de l’unité |
| 2 766 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 665 879 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 44 280,92 $ CAD |
Unité 248
| Taille de l’unité |
| 1 332 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 320 662 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 25 011,61 $ CAD |
Unité 250
| Taille de l’unité |
| 1 207 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 290 570 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 27 981,85 $ CAD |
Unité 110
| Taille de l’unité | 5 331 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 283 369 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 108 444,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,45% |
| Description | |
| Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place. <br> Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme. <br> La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carrés<br> </li><li> 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité<br> </li><li> Terrain : 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Année de construction : 1981<br> </li><li> Sous-marché West Chase<br> </li><li> Atrium à haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface : 2,5/1000<br> </li><li> Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et accès par clé de carte<br> 2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires</li></ul> |
Unité 200
| Taille de l’unité | 6 075 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 462 477 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place. <br> Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme. <br> La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carrés<br> </li><li> 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité<br> </li><li> Terrain : 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Année de construction : 1981<br> </li><li> Sous-marché West Chase<br> </li><li> Atrium à haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface : 2,5/1000<br> </li><li> Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et accès par clé de carte<br> 2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires</li></ul> |
Unité 210
| Taille de l’unité | 1 822 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 438 623 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place. <br> Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme. <br> La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carrés<br> </li><li> 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité<br> </li><li> Terrain : 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Année de construction : 1981<br> </li><li> Sous-marché West Chase<br> </li><li> Atrium à haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface : 2,5/1000<br> </li><li> Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et accès par clé de carte<br> 2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires</li></ul> |
Unité 220
| Taille de l’unité | 2 657 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 639 638 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 54 049,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,45% |
| Description | |
| Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I -10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place. <br> Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant un revenu de loyer avec un locataire fidèle à long terme. <br> La taille des unités varie de 550 à 6 600 pi2 à la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carrés<br> </li><li> 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité<br> </li><li> Terrain : 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Année de construction : 1981<br> </li><li> Sous-marché West Chase<br> </li><li> Atrium à haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface : 2,5/1000<br> </li><li> Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et accès par clé de carte<br> 2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires</li></ul> |
Unité 245
| Taille de l’unité | 2 766 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 665 879 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 44 280,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Description | |
| Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place. <br> Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme. <br> La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carrés<br> </li><li> 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité<br> </li><li> Terrain : 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Année de construction : 1981<br> </li><li> Sous-marché West Chase<br> </li><li> Atrium à haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface : 2,5/1000<br> </li><li> Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et accès par clé de carte<br> 2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires</li></ul> |
Unité 248
| Taille de l’unité | 1 332 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 320 662 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 25 011,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
| Description | |
| Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place. <br> Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant un revenu de loyer avec un locataire fidèle à long terme. <br> La taille des unités varie de 550 à 6 600 pi2 à la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carrés<br> </li><li> 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité<br> </li><li> Terrain : 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Année de construction : 1981<br> </li><li> Sous-marché West Chase<br> </li><li> Atrium à haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface : 2,5/1000<br> </li><li> Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et accès par clé de carte<br> 2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires</li></ul> |
Unité 250
| Taille de l’unité | 1 207 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 290 570 $ CAD (240,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 27 981,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,63% |
| Description | |
| Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles à bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des cabinets d'ingénieurs et des cabinets professionnels. <br> Il se trouve à proximité des principales artères, dont Beltway 8, West Park Tollway, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au City Centre, à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 5 milles au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, restaurants, hôtels et certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes portée de cinq milles. <br> Ambiance professionnelle et professionnelle, Atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, lumière naturelle lumineuse, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place. <br> Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un logement prêt à emménager ou d'investir dans un condo à bureaux générant des revenus à loyer avec un locataire fidèle à long terme. <br> La taille des unités varie de 550 pi2 à 6 600 pi2 à la vente au prix de 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement du propriétaire est disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Surface locative nette de 75 000 pieds carrés<br> </li><li> 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité<br> </li><li> Terrain : 2.77 Acres<br> </li><li> 2 histoires<br> </li><li> Année de construction : 1981<br> </li><li> Sous-marché West Chase<br> </li><li> Atrium à haut plafond <br> </li><li> Stationnement en surface : 2,5/1000<br> </li><li> Système de surveillance dans les aires communes et les aires de stationnement <br> </li><li> Fibre optique et accès par clé de carte<br> 2 terrains de tennis à l'usage du propriétaire et des locataires</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² | Superficie de plancher typique | 59 974 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,70 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | None | ||
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 59 974 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 2,70 AC |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | None |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
Présenté par
Apex Global Realty
3535 Briarpark Dr - 3535 Briarpark Office Condominium
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