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3535 Cahuenga Blvd W 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 980 pi² | 3-5 ans | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 56 690 $ CAD/an 4 724 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 204
Prime location on Cahuenga Blvd near Universal Studios! This versatile space offers excellent visibility and accessibility, perfect for businesses seeking a high-traffic area. The property features multiple offices and a private bathroom for both customers and employees, making it ideal for retail or professional office use. With its central location, convenient parking, and strong surrounding tenant mix, this is an exceptional opportunity for any business looking to establish a presence in one of the most sought-after areas of Los Angeles.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Adjacent to the 101 Freeway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3535 CAHUENGA BLVD W, STUDIO CITY, CA 91604
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- 24 891
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- Universal City Dental Center
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elements In Wellness | Soins de santé | 1 | Local |
| Elite Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Joe's Falafel | Restaurant | 1 | Local |
| Quality Nails & Beauty Salon | Onglerie | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Universal City Dental Center | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Superficie commerciale brute | 19 107 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 107 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3535 Cahuenga Blvd W
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