3535 Harback Rd - 405 Acres Mixed Use Approved Bennet Lot • Ferme • 405 Acres • Bennett, CO 80102

**Occasion de Développement Exceptionnelle : Terrain de 405 Acres à Bennet, Colorado** **À la frontière d’Aurora, approuvé pour une croissance commerciale, industrielle et résidentielle majeure** Découvrez une opportunité d’investissement et de développement exceptionnelle avec cette vaste propriété de 405 acres idéalement située dans la communauté florissante de Bennet, Colorado. Parfaitement positionné le long des frontières est et ouest de la ville d’Aurora, ce site offre une connectivité et une visibilité inégalées, en faisant un emplacement idéal pour des projets ambitieux. **Points Saillants de la Propriété** • **405 Acres de Potentiel de Développement** : Stratégiquement situé à Bennet, à la frontière d’Aurora, offrant un accès aux marchés établis et aux commodités. • **Usages Majeurs Approuvés** : Autorisé pour jusqu’à 1 million de pieds carrés d’espace commercial et industriel léger, ainsi que 2 751 unités résidentielles—idéal pour les visionnaires de projets mixtes. • **Infrastructure Prête** : Les services d’eau et d’égouts sont situés à seulement un mile à l’est, simplifiant le chemin vers le développement. • **District Municipal de Services Établi** : Assure un soutien robuste pour les infrastructures futures, offrant une tranquillité d’esprit aux développeurs et investisseurs. • **Emplacement de Choix** : À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Denver, offrant un accès rapide pour la logistique, les voyageurs et les opportunités d’affaires. • **Avantage de la Voie de Croissance** : Situé dans le dynamique corridor de l’Interstate 70 Est, cette propriété se trouve dans l’une des régions les plus actives et prometteuses du Colorado. **Pourquoi Investir à Bennet ?** Bennet émerge rapidement comme une destination clé pour l’expansion commerciale, industrielle et résidentielle. Sa proximité avec Aurora, l’aéroport international de Denver et les principales routes de transport garantit une croissance stable et une valeur durable. L’infrastructure avant-gardiste de la région, soutenue par le District Municipal de Services, renforce encore la flexibilité et la fiabilité du développement. **Réalisez Votre Vision** Que vous envisagiez une communauté mixte dynamique, un parc d’affaires ou des installations industrielles innovantes, cette propriété offre l’espace, les autorisations et l’emplacement nécessaires pour concrétiser vos objectifs. Profitez de l’élan de la région et assurez votre place dans l’avenir du Colorado. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour en savoir plus sur cette opportunité extraordinaire et organiser une visite de la propriété.