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3535 N Anza Rd 9 500–23 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Palm Springs, CA 92262
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Faits saillants
- 3535 N Anza Road offers a 23,000-SF, newly renovated, fully temperature-controlled warehouse available in full or divisible into two units.
- Industrial specs include HVAC, 4 roll-up doors, up to 18-foot clear heights, 3,000-amp, 277/480-volt heavy power supply, and a full sprinkler system.
- Flexible heavy zoning of M-1 Industrial, ideal for manufacturing, auto repair, food users, contractors, warehouse storage, and distribution.
- Includes an enhanced security system and a private, gated yard for outdoor storage, making this a highly secure and reliable environment.
- Secure a coveted corner location within a high-image industrial corridor, just north of Downtown Palm Springs and west of Indian Canyon Drive.
- Easy access to the I-10 and Hwy 111, granting access to Los Angeles, San Diego, Phoenix, Las Vegas, San Jose, and San Francisco within a day's drive.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- État
- Disponible
Listed for $1.17 PSF gross if the tenant is taking the full 23,000-square-foot space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 000 pi² d’espace adjacent.
- Fully renovated with floor drains
- 2 accès plain-pied
- 3,000-SF bonus storage included
Listed for $1.17 PSF gross if the tenant is taking the full 23,000-square-foot space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 000 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Fully renovated with floor drains
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 13 500 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 276 864 $ CAD/an 23 072 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - B | 9 500 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 194 830 $ CAD/an 16 236 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - A
| Taille |
| 13 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 276 864 $ CAD/an 23 072 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - B
| Taille |
| 9 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 194 830 $ CAD/an 16 236 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - A
| Taille | 13 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Listed for $1.17 PSF gross if the tenant is taking the full 23,000-square-foot space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 000 pi² d’espace adjacent.
- 3,000-SF bonus storage included
- Fully renovated with floor drains
1er étage - B
| Taille | 9 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Listed for $1.17 PSF gross if the tenant is taking the full 23,000-square-foot space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 000 pi² d’espace adjacent.
- Fully renovated with floor drains
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Positioned in Palm Springs’ established industrial corridor, 3535 N Anza Road offers a fully renovated, temperature-controlled warehouse ideal for a wide range of uses, including manufacturing, distribution, general warehousing, corporate HQ, food processing, and specialty operations. The site was recently renovated and received a major, six-figure refresh of its interior and exterior. The property features a private, gated yard, robust 3,000-amp power, and floor drains throughout, making it particularly attractive for food-related businesses. Additionally, the site is equipped with extensive distributed power, a backup generator, and over 40 HVAC units on the roof for full temperature control, allowing the warehouse space to cool to the low 50s, if required. With four roll-up doors, full sprinkler coverage, and clear heights ranging from 16 to 18 feet, the building is designed for operational efficiency and safety. Advanced security system capabilities and heavy zoning flexibility further enhance its appeal for tenants seeking a secure and adaptable facility. The site offers a state-of-the-art, modern office build-out and can be leased to multiple tenants or a single tenant. 3535 N Anza Road is at a strategic corner location within a highly visible industrial development, ensuring strong branding potential. The sleek facility is conveniently located near major routes, including Interstate 10 and Highway 111, providing seamless regional connectivity. The property’s modern upgrades and HVAC-equipped warehouse space set it apart in the Palm Springs market, offering a rare combination of functionality and image.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Vallée de Coachella
La vallée de Coachella abrite une série de villes bordant l'Interstate 10, de Palm Springs à la mer de Salton. La région est surtout connue comme une oasis désertique avec un soleil presque constant et des stations balnéaires chiques qui attirent les vacanciers de Los Angeles. Le tourisme est la plus grande industrie de la vallée, mais la fabrication et la distribution jouent également un rôle essentiel. Les
bâtiments industriels de la vallée de Coachella sont principalement regroupés le long de l'Interstate 10 et dégénèrent dans Desert Hot Springs et le long de la route 86 jusqu'à Coachella. Les entreprises de Coachella Valley peuvent transporter des marchandises des ports du sud de la Californie à la vallée de Coachella en quelques heures et atteindre la plupart des villes du sud-ouest en une journée de route. Les entreprises de services locaux et les petites entreprises manufacturières sont attirées par le mode de vie de la région, l'environnement propice aux affaires et l'accès aux marchés côtiers avoisinants.
La concurrence pour l'espace demeure forte, tandis que les activités de construction limitées au cours des dernières années se sont concentrées sur la culture du cannabis. La vallée de Coachella produit près de 90 % des dattes cultivées aux États-Unis et de nombreux utilisateurs industriels de la région sont des producteurs de dattes, y compris la plus grande du pays, Woodspur Farms. La vallée abrite également le plus grand producteur de carottes au monde, Grimmway Farms, et d'autres entreprises agricoles, en plus d'un plus grand nombre de distributeurs, dont FedEx et Amazon.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Lulu California Bistro | Américain | - | 4 Min. de marche |
| Joy's Highway | - | - | 7 Min. de marche |
| Brown's BBQ & Soul Food | Nourriture de l’âme | $$ | 10 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Kirkwood Collection |
15 Pièces
4 route min.
|
| IHG White Label Luxury |
398 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt |
197 Pièces
7 route min.
|
| Kimpton |
153 Pièces
7 route min.
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Agent de location
Agent de location
Rocky Moran, Senior Vice President
Présenté par
3535 N Anza Rd
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