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3535 S Irving St 35 624 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sheridan, CO 80110 5 337 150 $ CAD (149,82 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy Power
- Fully Leased - Short term leases
- 4 Units
Résumé de l'annonce
Sheridan based warehouse/manufacturing property for sale or lease in Southwest Denver off of Hampden. Currently a multi-tenant building with 3 tenants. Building has 3-4 distinct units allowing for light industrial uses. Easy access to many areas of the Denver MSA. This property has great visibility from Highway 285 and is in an Opportunity Zone.
The rents have upside to get closer to market, and the leases are close to expiration.
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Faits sur la propriété
| Prix | 5 337 150 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 35 624 pi² |
| Prix par pi² | 149,82 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1963 |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 1,00 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Business, Light Indust. - Business Light Industrial est un district sans restriction, vous pouvez donc effectuer toute utilisation répertoriée sous BUS-LI et tous les districts de zone qui l'ont précédé, à l'exception de MX-C. | ||
| Prix | 5 337 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 624 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Business, Light Indust. - Business Light Industrial est un district sans restriction, vous pouvez donc effectuer toute utilisation répertoriée sous BUS-LI et tous les districts de zone qui l'ont précédé, à l'exception de MX-C. |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lower Clear height, loading door, manufacturing/warehousing space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - B | 10 486 pi² | Industriel | - | Oct. 2026 |
1er Ét. - B
| Taille |
| 10 486 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er Ét. - B
| Taille | 10 486 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
Lower Clear height, loading door, manufacturing/warehousing space.
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3535 S Irving St
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