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Caractéristiques

Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
9

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - B
  • 10 486 pi²
  • Négociable
  • 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 107 939 $ CAD/an 8 995 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • 2026-10-01

Lower Clear height, loading door, manufacturing/warehousing space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - B 10 486 pi² Négociable 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 107 939 $ CAD/an 8 995 $ CAD/mois Industriel - 2026-10-01

1er étage - B

Taille
10 486 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 107 939 $ CAD/an 8 995 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-10-01

1er étage - B

Taille 10 486 pi²
Terme Négociable
Taux de location 10,29 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-10-01

Lower Clear height, loading door, manufacturing/warehousing space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Sheridan based warehouse/manufacturing property for sale or lease in Southwest Denver off of Hampden. Currently a multi-tenant building with 3 tenants. Building has 3-4 distinct units allowing for light industrial uses. Easy access to many areas of the Denver MSA. This property has great visibility from Highway 285 and is in an Opportunity Zone. The rents have upside to get closer to market, and the leases are close to expiration.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
35 624 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
1963
Construction
Métal
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
Business, Light Indust. - Business Light Industrial est un district sans restriction, vous pouvez donc effectuer toute utilisation répertoriée sous BUS-LI et tous les districts de zone qui l'ont précédé, à l'exception de MX-C.

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Close Marketing, Inc.
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Curbside Skatepark
  • Soins de santé et assistance sociale
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40482137

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3535 S Irving St, Sheridan, CO 80110

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