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Torrance Village 3535 Torrance Blvd 620 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Torrance, CA 90503
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Faits saillants
- Environ 68 000+/- nombre de véhicules par jour sur le boulevard hawthorne
- Grand nombre de trafic
- Stationnement en surface gratuit tout au long du projet
- Proximité des principaux établissements médicaux
- Emplacement au centre de Torrance à proximité de nombreuses commodités
- la circulation à pied et à la conduite d'une journée abondante
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 620 pi² | 2-5 ans | 37,66 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 23 348 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3535 Torrance Blvd - 1er étage - ste 12
Discover this well-maintained 620 sq. ft. suite, ideally situated in a prime Torrance location. Previously operated as an acupuncture center for over 10 years, the space is thoughtfully built out to accommodate a variety of professional or medical uses. The layout includes three private offices—one featuring a reception window—a welcoming hallway, and a convenient kitchenette in the rear. The configuration is ideal for acupuncture, therapy, one-on-one consultations, a small call center, or other professional practices. Located adjacent to an urgent care facility and surrounded by numerous medical offices and hospitals within a 10-minute drive, this suite offers an excellent opportunity for professionals seeking a central, accessible, and established area in Torrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4 private offices
- Reception window
- Rear Kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Del Amo Fashion Wigs
- Vêtements unisexes
- 1
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- 1
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- Radiant Health Acupuncture & Herbs
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Top Learning Center-Bridge Academy
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Del Amo Fashion Wigs | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Garbis & Son Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Radiant Health Acupuncture & Herbs | Services | 1 | - |
| Social Vocational Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| South Bay Optometry | Optique | 1 | - |
| Top Learning Center-Bridge Academy | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 620 pi² | Superficie commerciale brute | 17 360 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
-nous payons la pleine commission des courtiers -Excellente circulation piétonnière -excellente exposition -unité prête à emménager immédiatement -améliorations intérieures terminées en 2019 - une excellente signalétique et une excellente occasion visuelle -beaucoup de stationnement à l'arrière près du centre commercial Del Amo, de Starbucks, des hôtels et de l'hôtel de ville. Également situé à proximité de restaurants populaires
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bakar Management
Torrance Village | 3535 Torrance Blvd
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