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Westover Station 3535 US Highway 17 1 275–3 825 pi² d'espace disponible • Fleming Island, FL 32003
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FAITS SAILLANTS
- Lecteur à DEL disponible gratuitement
- Circulation élevée et visibilité élevée sur la route 17 des États-Unis (60 000 AADT)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 550 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 70 630 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 275 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 38 847 $ CAD/an 3 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3535 US Highway 17 - 1er étage - ste 10
Former real estate office in excellent condition. Partially open concept with 4' walls for separate cubicles/desk nooks. 3 private offices, 2 conferences with interior windows. Built to suit for credit-worthy tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
3535 US Highway 17 - 1er étage - ste 5
1,275 SF turnkey retail unit. Plumbing in slab for possible food tenant. Free use of large LED reader board along U.S. Highway 17. Built to suit for creditworthy tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 825 pi² | Façade | 638’ le U.S. Highway 17 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 41 197 pi² |
| Stationnement | 235 places | Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 3 825 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 235 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 638’ le U.S. Highway 17 |
| Superficie commerciale brute | 41 197 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La station Westover est un centre commercial et de bureaux de 51 200 pi2 situé sur la route 17 des États-Unis à Fleming Island, en Floride, juste au sud du pont Doctors Lake. Grande signalisation sur un pylône et utilisation d'un tableau de lecture à DEL.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
Westover Station | 3535 US Highway 17
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