3535 US Highway 431 N | Phenix City, AL 36867
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3535 US Highway 431 N
Phenix City, AL 36867
Chipotle | New 15-Year Absolute NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 2024 Construction Featuring Chipotle’s Latest “Chipotlane” Prototype Design w/ Drive-Thru
- Directly Across from #1 Walmart in the State & Adjacent to Brand New Starbucks, Outback, & Valvoline
- Dense Trade Area with Over 98,000 Residents in 5-Miles
- 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Increases Every 5-Years (Corporately Guaranteed by Chipotle (NYSE: CMG))
- Excellent Access & Visibility on US Hwy 280 with Traffic Counts Exceeding 38,000 Vehicles Per Day
- Minutes from Fort Moore United States Army Post One of the Largest Employers in the State of Georgia Supporting More than 120,000 Active-Duty Military
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
8,79 AC
Stationnement
31 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-02-04-03-002-003.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 208 342 $ | Évaluation totale | 208 342 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-02-04-03-002-003.000
Évaluation du terrain
208 342 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
208 342 $
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