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3536-3540 Adams Ave 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92116
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 53,82 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 56 507 $ CAD/an 4 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in the heart of the vibrant Normal Heights neighborhood with this ±1,050 SF retail space available along the bustling Adams Avenue corridor. The property provides excellent visibility and is nestled among a lively mix of local businesses, including coffee shops, boutiques, and popular dining destinations. With consistent pedestrian traffic and strong vehicle counts at nearby intersections, this location offers outstanding exposure and accessibility. The building benefits from nine unreserved parking spaces, enhancing convenience for customers and employees. Tenants will also appreciate convenient access to major highways and well-connected transit options, allowing seamless travel throughout San Diego. This energetic urban setting offers a dynamic, community-driven environment perfect for businesses seeking to thrive in one of the city’s most eclectic and amenity-rich districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3536-3540 Adams Ave, San Diego, CA 92116
- Locataire
- Description
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- Artistic Florals
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artistic Florals | Fleuriste | 1 | - |
| Ego ID Media | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Hatched Collective Llc | Administration publique | 1 | - |
| Jim Yuran | - | 1 | - |
| Spectrum Audio Rentals | Grossiste | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 758 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie totale du terrain | 0,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 550 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,15 AC |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
3536-3540 Adams Ave
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