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3536-3544 Clayton Rd 1 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concord, CA 94519
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FAITS SAILLANTS
- Propriétaire responsable du toit, du CVC, du lot, etc.
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Cuisinette à l'arrière
- Exposition et fort nombre de trafic jusqu'au chemin Clayton
- Domino's Pizza ancrée
- Construction de 70 nouvelles maisons de ville adjacentes à la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3536 | 1 386 pi² | Négociable | 36,55 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 50 659 $ CAD/an 4 222 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3536
High traffic and visibility from Clayton Road Assessable from Babel Lane Parking in front, back and on street 33,500+ cars daily on Clayton Road Ideal for service/professional/office users Short term lease considered Nice for 1st time users
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3536-3544 CLAYTON RD, CONCORD, CA 94519
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Always Care Medical Supplies, Inc
- -
- 1
- -
- Custom Computers
- Électronique grand public
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Always Care Medical Supplies, Inc | - | 1 | - |
| Custom Computers | Électronique grand public | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 386 pi² | Superficie commerciale brute | 4 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,15 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1953 |
| Superficie totale disponible | 1 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,15 AC |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Circulation élevée et visibilité depuis le chemin Clayton Évaluable à partir de Babel Lane Stationnement à l'avant, à l'arrière et dans la rue Plus de 33 500 voitures par jour sur Clayton Road Idéal pour les utilisateurs de services/professionnels/de bureau Bail à court terme envisagé C'est agréable pour les utilisateurs qui s'y refont une première
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Specialist Commercial
3536-3544 Clayton Rd
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