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Sun Plaza Shopping Center 3536-3600 52nd St 4 950–13 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kenosha, WI 53144
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FAITS SAILLANTS
- Dollar General a ancré un centre de vente au détail le long de la 52e rue à Kenosha
- La signalisation du monument le long de la 52e Rue offre une forte visibilité dans les endroits où la circulation est intense
- Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place
- Co-tenance incluant CitiTrends et Tacos El Norte
- Les unités disponibles varient de 1 200 à 36 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3434 | 8 500 pi² | 5-10 ans | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 146 985 $ CAD/an 12 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3440 | 4 950 pi² | 5-10 ans | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 85 597 $ CAD/an 7 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3430-3536 52nd St - 1er étage - ste 3434
8500 sq.ft. with upwards of 13,450 SF contiguous
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3430-3536 52nd St - 1er étage - ste 3440
Suite 3440, 4,950 SF available. Previous restaurant. Monument signage along 52nd Street provides visibility to approximately 22,000 VPD. Strong base of national retailers in close proximity including Walgreen's, Dollar Tree, McDonald's, and Kmart, among others. Plenty of parking available on-site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SUN PLAZA SHOPPING CENTER
- Citi Trends
- Dollar General
- Tacos El Norte
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à 36 000 pieds carrés disponibles à la location au Sun Plaza le long de la 52e rue à Kenosha, WI. Parmi les colocataires du centre, citons Citi Trends, Dollar General, Rent-A-Center et Cricket. Le centre maintient un excellent emplacement de quartier dans une zone densément peuplée de Kenosha. La signalisation du monument le long de la 52e Rue offre une grande visibilité dans les zones à forte circulation. Solide base de détaillants nationaux à proximité, dont Walgreen's, Dollar Tree, McDonald's et Kmart, entre autres. Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place. La propriété est située le long du côté nord de la 52nd Street, à environ 5 milles à l'est de l'Interstate 41 (I-41) donnant accès à Milwaukee et Chicago. Une station-service locale est située à côté de la propriété à l'est et un édifice du district scolaire Kenosha est adjacent à la propriété à l'ouest.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Plaza Shopping Center | 3536-3600 52nd St
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