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3536 N Federal Hwy 2 030–11 600 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33308
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Faits saillants
- Excellent visibility on US1 (Federal Highway) AADT 47,500
- Elevator - 6.8" X 4'.3" - 7'.3" height
- Can be used for Medical, General Office and/or Law Firm. The owner is also open to converting the property for retail or showroom use.
- Minutes to Holy Cross Hospital and Imperial Point Hospital
- Recent upgrade with high end finishes
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Fully Built out Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Built out Office space. Can be converted into medical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 030 à 5 800 pi² | 5 ans | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 275 674 $ CAD/an 22 973 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 2e étage, ste 201-202 | 2 912 à 5 800 pi² | 5 ans | 44,14 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 255 983 $ CAD/an 21 332 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 030 à 5 800 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 275 674 $ CAD/an 22 973 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage, ste 201-202
| Taille |
| 2 912 à 5 800 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 44,14 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 255 983 $ CAD/an 21 332 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 030 à 5 800 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 47,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Fully Built out Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 201-202
| Taille | 2 912 à 5 800 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 44,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Built out Office space. Can be converted into medical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 12 bureaux privés
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
Bâtiment de bureaux médicaux de deux étages de 11 642 pi² situé sur N Federal Highway, à quelques minutes de l'hôpital Holy Cross. Espaces disponibles allant de 2 000 pi² à l'ensemble du bâtiment. Enseigne monumentale sur Federal Highway. Stationnement abondant pour usage médical. Le nouveau propriétaire prévoit une rénovation majeure de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment. Le propriétaire pourrait envisager d'autres usages. Des forfaits d'aménagement locatif (TI) généreux sont disponibles pour les locataires avec une solide cote de crédit.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Dr. Lisa J. Learn
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dr. Wilson DuMornay
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
3536 N Federal Hwy
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