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3537 W 2 Mile House Road 3537 W Two Mile House Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, IN 47201
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FAITS SAILLANTS
- Signaled Intersection
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 11’ - 14’ | 1-10 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 74 703 $ CAD/an 6 225 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
3,000 SF End-Cap Retail Space – Westside Columbus Prime 3,000 sq. ft. retail space available on the west side of Columbus, offering excellent visibility and convenient access at a signaled intersection on Indiana State Road 46. This highly desirable end-cap suite is in excellent condition, freshly painted, and fully built out for retail use. The space features: * 14’ ceiling height with 11’ clear span * One private office, storage room, and large restroom * Ample shared parking in front of the building Lease terms and rates are negotiable, with utilities, building services, and property expenses included.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Détecteur de fumée
- Signaled Intersection
- High Ceilings
- Corner Location
- Immediate Occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/1985 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de 3 000 pi² en bout d’immeuble – Westside Columbus Espace commercial de 3 000 pi² disponible sur le côté ouest de Columbus, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à une intersection avec feux de signalisation sur la route d’État de l’Indiana 46. Cette suite en bout d’immeuble très recherchée est en excellent état, récemment repeinte et entièrement aménagée pour un usage commercial. L’espace comprend : * Hauteur de plafond de 14 pi avec une portée libre de 11 pi * Un bureau privé, une salle de rangement et une grande salle de bain * Stationnement partagé en abondance à l’avant du bâtiment Les conditions et les tarifs de location sont négociables, avec les services publics, les services du bâtiment et les frais de propriété inclus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Percent Lists Indiana Real Estate
3537 W 2 Mile House Road | 3537 W Two Mile House Rd
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