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3538 Moncure Ave - Prime Daycare Opportunity Immeuble de 13 640 pi² • Spécialité • À vendre 7 188 215 $ CAD • Falls Church, VA 22041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Capacity for 125 children
- Turnkey condition — no tenant fit-out required for owner-occupant
- Fully sprinklered, alarm + camera system, access-controlled entry
- 8 classrooms built out for infant through pre-K age segmentation
- nside I-495: 4 miles to Tysons, 6 miles to Pentagon City, 8 miles to Washington DC
- Adjacent to Bailey's Crossroads retail node (Target, Wells Fargo, Bank of America, Capital One)
Résumé de l'annonce
Fully built-out childcare facility offered for sale to owner-users and regional operators seeking immediate occupancy inside the I-495 beltway. The 13,640 SF building is configured for 125 licensed seats across 8 age-segmented classrooms, with 6 bathrooms, full wet-sprinkler coverage, and an integrated alarm, camera, and access- control system. Location draws from a 3-mile trade area with 116,000 households and median household income above $146,000 — a dense, high-income catchment underserved relative to regional licensed-seat supply.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 188 215 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Prix par pi² | 527,00 $ CAD | Taille du bâtiment | 13 640 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2010 |
| Prix | 7 188 215 $ CAD |
| Prix par pi² | 527,00 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 13 640 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
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Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0614-30-0022 | Évaluation des bâtiments | 3 626 347 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 492 834 $ CAD | Évaluation totale | 4 119 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0614-30-0022
Évaluation du terrain
492 834 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 626 347 $ CAD
Évaluation totale
4 119 181 $ CAD
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Présenté par
3538 Moncure Ave - Prime Daycare Opportunity
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