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35382 Newark Blvd 2 134–12 384 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, CA 94560
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Prominent signage opportunity on building and monument sign
- Modern storefront with large display windows and natural light
- grande zone commerciale
- Close proximity to I-880 and public transit options
- Surrounded by dense residential neighborhoods and nearby schools
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 100 pi² | 5 ans | 44,98 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 184 406 $ CAD/an 15 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 134 pi² | 5 ans | 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 113 432 $ CAD/an 9 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 3 114 pi² | 5 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 132 419 $ CAD/an 11 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 036 pi² | 5 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 124 137 $ CAD/an 10 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
1er étage, ste B
This is the corner unit facing Newark blvd and the parking lot. Good for retail or restaurants. High traffic location. Easy access to Freeway 84 & 880. Walking distance to surrounding residential. Perfect visibility from Newark Blvd. Great exposure from Ranch 99 Market across the street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- high ceiling
1er étage, ste C
This is a space facing parking lot. Good for retail or restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- haut plafond
1er étage, ste D
This space has a big open space in the back. Good for retail, daycare, tutoring center, entertainment facilities etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- high ceiling
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 384 pi² | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 384 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 384 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un coin de rue avec signalisation, avec des cours à circulation élevée de plus de 42 700 vpj à l'intersection du boulevard Newark et du boulevard Cedar. Le terrain est de 1,15 acre et il y a beaucoup de places de stationnement. Elle est située dans une région à revenu élevé, dont le revenu moyen des ménages est de 112 000$, dans un rayon de 3 milles.
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