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3539 E Washington Ave 19 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Madison, WI 53704 2 190 064 $ CAD (111,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2.01 acre parcel located on the gateway corner of East Washington Avenue and Highway 51/N. Stoughton Road.
- Zoned CCT supporting redevelopment of older commercial corridors into denser, mixed-use areas.
- High Traffic counts on both E. Washington Ave and Highway 51/N. Stoughton Road.
- Future land use is designated as low-medium density housing with 80-100 apartment units (pending municipal approvals).
- Studies show the City of Madison needs to construct 10,000 housing units every five years to keep up with demand.
- Future DOT roadway improvements allow for multiple entry points.
Résumé de l'annonce
Ancien restaurant de 19 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 5 000 pieds carrés totalisant 24 700 pieds carrés. La propriété est zonée CC-T et est située dans le quartier Hawthorne-Truax. Le plan de voisinage, qui a été approuvé par la ville en mars 2023, suggère l'utilisation future du terrain à titre résidentiel de faible moyenne moyenne pour ce site. Terrain de 2,01 acres (87 556 pieds carrés) ; Nombre élevé de trafic avec façade directement sur E. Washington Avenue (36 100 AADT) ; Possibilité de réaménagement ; Prix de vente : 2 199 000$
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 190 064 $ CAD
Prix par pi²
111,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
CCT - Commerciale
Stationnement
92 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur Prairie Avenue
Bike Score®
Très cyclable (71)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0810-324-0204-2 | Évaluation des bâtiments | 800 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 430 484 $ CAD | Évaluation totale | 1 230 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0810-324-0204-2
Évaluation du terrain
430 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
800 195 $ CAD
Évaluation totale
1 230 679 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3539 E Washington Ave
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