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3539 Motor Ave 12 516 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90034 10 339 550 $ CAD (826,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located at the midpoint between Culver City and Century City—the Westside’s most active office submarkets.
- Redevelopment potential – located within the Exposition Corridor Transit Neighborhood Plan (TOD zone) with TOC/ED1 eligibility.
- In-place rent provides valuable flexibility and bridge income for both owner-users as well as investors contemplating repositioning the Property.
- Fully occupied by a global media company through 10/31/2027. The Property can also potentially be delivered vacant upon close of escrow.
- Available as a portfolio acquisition or individually.
- Conveniently located near the Metro E Line (Palms Station) and 10/405 freeways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3545 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3545 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 258 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 3e étage | 6 258 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 6 258 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage
| Taille |
| 6 258 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille | 6 258 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3545 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
3e étage
| Taille | 6 258 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3545 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4314-013-030 | Évaluation des bâtiments | 1 784 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 739 083 $ CAD | Évaluation totale | 5 523 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3539 Motor Ave
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