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3539 US 431
Phenix City, AL 36867
Starbucks · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-year net lease to Starbucks, the world’s largest coffee chain, operating over 35,000 stores in 80 countries
- Starbucks is ranked #116 on the Fortune 500 list and 319th on the Forbes Global 2000
- Across the street from the #1 most highly trafficked Walmart in the entirety of Alabama
- 10% rental increases every five (5) years through initial term and option periods, ensuring consistent income growth.
- Starbucks’ consolidated net revenues increased by 1% to $36.2 billion
- Highly visible and easily accessible location along U.S. Route 280, allowing for prime site visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Retail Location: Highly visible and easily accessible location along U.S. Route 280, allowing for prime site visibility (33,899 AADT). Reliable Tenancy: Starbucks is the world’s largest coffee chain, operating over 35,000 stores in 80 countries while ranking #116 on the Fortune 500 list and 319th on the Forbes Global 2000 in 2024. Strong Demographic Base: The five-mile radius serves a populous region of 97,654, with an average annual household income of $74,526. New Retail Development: Located within a newly constructed 11.6-acre retail development which includes strong traffic drivers, including Outback Steakhouse, Valvoline, and Peachtree Immediate Care. New Construction: 2025 construction built to the latest Starbucks prototype featuring a drive-thru for added customer convenience. Growing Market Dynamics: Projected income increases within 1-,3-, and 5-mile radii over the next five years poise this Starbucks and Phenix City for steady concurrent growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 834 431 $ CAD
Prix par pi²
1 533,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
230 066 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,55 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-02-04-03-002-003.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 597 $ CAD | Évaluation totale | 206 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-02-04-03-002-003.000
Évaluation du terrain
206 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
206 597 $ CAD
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