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Ranchers Feed 354 1st St 13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollister, CA 95023
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Faits saillants
- Juste à côté de la rue principale avec beaucoup de stationnement. Propriété entièrement clôturée.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 000 pi² | 20’ | 3 ans | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 212 718 $ CAD/an 17 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1 ac lot with lots of parking. 2 outbuildings for possible rent. At the beginning of downtown without all the traffic. Building has many uses i.e. boutique market or high-end grocery store. Zoning will allow many uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Plafonds finis: 20’
- Espace au centre-ville avec beaucoup de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a real find and will accommodate many business needs. The Ranchers Feed building is for lease, and the zoning will allow many different uses. The building is approx. 11K square feet with an upstairs offices and bathrooms. The building has a large open space that 3/4 of the building and 1/4 is a warehouse space. The property has 20 plus parking spaces and could have more for the right tenant. The property is very secure and is completely fenced with electric gates. Building has 3 large roll up doors into the warehouse side. There is also street parking for this property and room to expand. The property would work perfect for Grocery store, furniture store, Automotive, nursery, Retail, BBQ restaurant, Event center and many more. The last tenant did all the ADA improvements and resurfaced the parking lot and restriped it. It also has great signage that can be seen from San Benito St. The building is located a 354 First St Hollister, CA 95023
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Présenté par
Brad & Annette Clausen
Ranchers Feed | 354 1st St
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