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354 21st St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 241 910 $ CAD (206 985 $ CAD/Unité) 8,15% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11215
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Résumé de l'annonce
This 6-family w/ 3 Market Rent and 3 Rent Stabilized apartments delivers strong, reliable cash flow with an 8.15% cap rate, offering a compelling return in today's market. This prime investment opportunity is located in the South Slope area of Park Slope!
Monthly Rent Roll: $11,244 | Annual Rent Roll: $134,915 | Annual Expenses: $61,535 | NOI: $73,380
Lot: 20 x 100 ft | Building: 20 x 75 ft | 3 Stories + Basement | Zoning: C-2 | 6 Residential Units | Rent Stabilized.
1 apartment on the ground floor has become vacant and will remain so, incase a buyer wishes to be owner operated. Otherwise it can be immediately rented out upon closing.
The property has deferred maintenance and is priced accordingly, representing a straightforward income play for an experienced investor or owner-operator comfortable with a building that requires attention. Income is consistent, making this a steady cash-flowing asset in one of Brooklyn's most sought-after and transit-accessible neighborhoods.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyers to perform their own due diligence.
Monthly Rent Roll: $11,244 | Annual Rent Roll: $134,915 | Annual Expenses: $61,535 | NOI: $73,380
Lot: 20 x 100 ft | Building: 20 x 75 ft | 3 Stories + Basement | Zoning: C-2 | 6 Residential Units | Rent Stabilized.
1 apartment on the ground floor has become vacant and will remain so, incase a buyer wishes to be owner operated. Otherwise it can be immediately rented out upon closing.
The property has deferred maintenance and is priced accordingly, representing a straightforward income play for an experienced investor or owner-operator comfortable with a building that requires attention. Income is consistent, making this a steady cash-flowing asset in one of Brooklyn's most sought-after and transit-accessible neighborhoods.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyers to perform their own due diligence.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 241 910 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 206 985 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Condition de vente | Entretien différé | Taille du bâtiment | 3 975 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - C-2 | ||
| Prix | 1 241 910 $ CAD |
| Prix par unité | 206 985 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 975 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - C-2 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00898-0037 | Évaluation totale | 921 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 682 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 912 880 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00898-0037
Évaluation du terrain
8 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
912 880 $ CAD
Évaluation totale
921 562 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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354 21st St
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