Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
354 21st St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 263 447 $ CAD (210 575 $ CAD/Unité) 8,15% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Sorry, no more showings. Offer accepted and multiple back up offers in place. The status will be changed to pending after contracts are signed.
This 6-family w/ 3 Market Rent and 3 Rent Stabilized apartments delivers strong, reliable cash flow with an 8.15% cap rate, offering a compelling return in today's market. This prime investment opportunity is located in the South Slope area of Park Slope!
Monthly Rent Roll: $11,244 | Annual Rent Roll: $134,915 | Annual Expenses: $61,535 | NOI: $73,380
Lot: 20 x 100 ft | Building: 20 x 75 ft | 3 Stories + Basement | Zoning: C-2 | 6 Residential Units | Rent Stabilized.
1 apartment on the ground floor has become vacant and will remain so, incase a buyer wishes to be owner operated. Otherwise it can be immediately rented out upon closing.
The property has deferred maintenance and is priced accordingly, representing a straightforward income play for an experienced investor or owner-operator comfortable with a building that requires attention. Income is consistent, making this a steady cash-flowing asset in one of Brooklyn's most sought-after and transit-accessible neighborhoods.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyers to perform their own due diligence.
This 6-family w/ 3 Market Rent and 3 Rent Stabilized apartments delivers strong, reliable cash flow with an 8.15% cap rate, offering a compelling return in today's market. This prime investment opportunity is located in the South Slope area of Park Slope!
Monthly Rent Roll: $11,244 | Annual Rent Roll: $134,915 | Annual Expenses: $61,535 | NOI: $73,380
Lot: 20 x 100 ft | Building: 20 x 75 ft | 3 Stories + Basement | Zoning: C-2 | 6 Residential Units | Rent Stabilized.
1 apartment on the ground floor has become vacant and will remain so, incase a buyer wishes to be owner operated. Otherwise it can be immediately rented out upon closing.
The property has deferred maintenance and is priced accordingly, representing a straightforward income play for an experienced investor or owner-operator comfortable with a building that requires attention. Income is consistent, making this a steady cash-flowing asset in one of Brooklyn's most sought-after and transit-accessible neighborhoods.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyers to perform their own due diligence.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 263 447 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 210 575 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Condition de vente | Entretien différé | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - C-2 | ||
| Prix | 1 263 447 $ CAD |
| Prix par unité | 210 575 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - C-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00898-0037 | Évaluation totale | 947 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 928 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 938 753 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00898-0037
Évaluation du terrain
8 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
938 753 $ CAD
Évaluation totale
947 682 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
354 21st St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.