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354 49th Street 354 49th St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 838 150 $ CAD (919 075 $ CAD/Unité) 6,33% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11220
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment en briques
- Pou tout
- Tous les appartements de deux chambres
Résumé de l'annonce
Portes ouvertes Dimanche du 12/108 de 12h00 à 14h00
Idéal pour l'investisseur ou l'utilisateur - « Peut être livré vacant » Sunset Park grande maison 2 familles de 17 pièces 10 chambres. Producteur à revenu élevé : 9 7800$ de revenu. Près de tous les commerces et moyens de transport.
Idéal pour l'investisseur ou l'utilisateur - « Peut être livré vacant » Sunset Park grande maison 2 familles de 17 pièces 10 chambres. Producteur à revenu élevé : 9 7800$ de revenu. Près de tous les commerces et moyens de transport.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 838 150 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 919 075 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,33% | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 1 838 150 $ CAD |
| Prix par unité | 919 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Terrasse
- Jardin
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 10+3 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00782-0029 | Évaluation des bâtiments | 90 236 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 23 109 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 113 345 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00782-0029
Évaluation du terrain
23 109 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
90 236 $ CAD (2026)
Évaluation totale
113 345 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1st Premier Realty Network INC
354 49th Street | 354 49th St
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