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Bldg 1 354 Davenport Rd 1 890–4 328 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5R 1K6
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FAITS SAILLANTS
- Fabuleux espace de studio ouvert précédemment occupé par un architecte d'intérieur primé
- Situé au deuxième étage, avec de hauts plafonds ouverts de style loft et de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'espace
- Superfique espace ouvert avec cuisine, salles de réunion et espace ouvert
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 890 pi² | 1-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 35 910 $ CAD/an 2 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 438 pi² | 1-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 46 322 $ CAD/an 3 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Emplacement incroyable disponible à louer à l'intersection de Davenport Road et Dupont Street. Superbe espace de studio ouvert, auparavant occupé par un designer d'intérieur primé. Magnifique espace ouvert avec cuisine, salles de réunion et aire ouverte. Situé au deuxième étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 328 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds ouverts de style loft
- Grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'espace
- Planchers recouverts de tapis
2e étage, ste 202
Emplacement incroyable disponible à louer à l'intersection de Davenport Road et Dupont Street. Superbe espace de studio ouvert, auparavant occupé par un designer d'intérieur primé. Magnifique espace ouvert avec cuisine, salles de réunion et aire ouverte. Situé au deuxième étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 328 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds ouverts de style loft
- Grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'espace
- Planchers recouverts de tapis
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cabinet Furniture | Détaillant | 1 | Local |
| Designers Gallery | Autres détaillants | 1 | Local |
| Red Studio Architects | Autre bureau | 1 | Local |
| SimpleLogic - HQ | Autre bureau | 1 | - |
| Taylor Hannah | - | 1 | - |
| The Tathem Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 328 pi² | Superficie commerciale brute | 15 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 039 pi² |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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Research In Progress
Bldg 1 | 354 Davenport Rd
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