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Faits saillants de l'investissement

  • Investment Grade Corporate Guarantee
  • Strong Demographics
  • Affluent Community
  • Close Proximity to America’s Oldest Amusement Park

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 354 East Street, Plainville, CT 06062. The site consists of roughly 9,026 rentable square feet of building space on an estimated 1.12-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15.09-year Double Net (NN) lease, which commenced 4/1/2019. The current annual rent is $106,000 and has scheduled increases of 10.00% In Options.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
2 039 929 $ CAD
Prix par pi²
226,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
147 902 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
GC
Façade
125’ sur East St

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Td Bank
IGA

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
PLAI-000042-E000000-000001
Évaluation du terrain
667 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 827 $ CAD
Évaluation totale
975 624 $ CAD
  • ID d’inscription: 39817449

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 354 East St, Plainville, CT 06062

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