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354 Main St
Gloucester, MA 01930
Speedway - New 15-Year Term · Commerce de détail Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 15-YEAR ABSOLUTE-NET LEASE EXTENSION: The Lease Was Recently Extended By 15 Years In April 2025 Showing How Committed The Tenant Is To This Location.
  • 10% RENT ESCALATIONS EVERY 5 YEARS: Contractual Rent Escalations At 10% Every Five Years Provide Reliable Upside Income Through Term Renewal.
  • BEST-IN-CLASS OPERATOR BACKED BY THE LARGEST GAS/CONVENIENCE STORE CHAIN IN THE WORLD: Speedway, LLC Is A Wholly Owned Subsidiary of 7-Eleven, Inc.
  • LEGACY LOCATION WITH LONG-TERM OPERATING HISTORY: The Property Has Continuously Operated As A Gas Station For Over 50 Years.
  • COMPACT, WELL MAINTAINED ASSET | 700 SF BUILDING ON 16,529 SF LOT: The Property Includes A Small Building Footprint With Generous Land.
  • RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A 100% BONUS DEPRECIATION ELIGIBLE PROPERTY IN NEW ENGLAND: The Property Should be Subject to 100% Bonus Depreciation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
700 pi²
Année de construction
1976
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
B1

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
GLOU-000051-000057
Évaluation du terrain
512 497 $
Évaluation des bâtiments
310 446 $
Évaluation totale
822 943 $
  • ID d’inscription: 37528408

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 354 Main St, Gloucester, MA 01930

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