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The Mill on Main 354 Main St 662 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ririe, ID 83443
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 662 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 662 pi² | Superficie commerciale brute | 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 662 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
FOR LEASE | Prime Retail/Office Space on Main Street – Ririe, ID Position your business in one of Ririe’s newest and most eye-catching commercial developments — The Mill on Main. This brand-new construction offers a rare opportunity to establish your presence in a growing, high-visibility location right on Main Street. This 662 sq ft space is being offered as a build-to-suit, allowing you to customize the layout and finishes to perfectly fit your business needs. Whether you’re looking for retail, office, boutique service space, or a professional storefront, this space delivers flexibility, function, and standout curb appeal Lease Rate: $1,200/month + utilities Property Highlights: • 662 Sq Ft | Build-to-Suit Opportunity • Brand New Construction • Prime Main Street Frontage • High Visibility & Easy Access • Modern Rustic Exterior with Strong Street Presence • On-Site Parking Available • Ideal for Retail, Office, or Service-Based Businesses Located in the heart of Ririe, a community experiencing steady growth, this space offers the perfect balance of small-town charm and expanding opportunity. With limited commercial inventory in the area, this is your chance to secure a premium location and create a space tailored to your brand. Bring your vision to life at The Mill on Main. ?? Main Street | Ririe, Idaho ?? Contact for lease details, build-out options, and availability 208-200-6578 - Kevin Larsen
Présenté par
The Mill on Main | 354 Main St
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