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354 S Main St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 505 708 $ CAD (501 142 $ CAD/Unité) 6,44% Taux de capitalisation Wharton, NJ 07885
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Faits saillants de l'investissement
- New roofs, kitchens, bathrooms and utilities.
- Convenient location in town, close to major highways (Rt 46,15,80), near mass transit, hospital and shopping.
- Newly executed 3-year retail lease and stable residential occupancy.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 505 708 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 501 142 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,44% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-1 Commercial - Affaires, etc. | ||
| Prix | 2 505 708 $ CAD |
| Prix par unité | 501 142 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,44% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-1 Commercial - Affaires, etc. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Sans ascenseur
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-02011-0000-00014 | Évaluation des bâtiments | 1 276 797 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 427 641 $ CAD | Évaluation totale | 1 704 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-02011-0000-00014
Évaluation du terrain
427 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 276 797 $ CAD
Évaluation totale
1 704 438 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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