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Amhurst Industrial Center II 3540-3630 Amhurst Pky 95 740 pi² d'espace disponible • Industriel • Waukegan, IL 60085
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FAITS SAILLANTS
- Gestion immobilière sur place.
- Entrées des feux d'arrêt dans le parc sur l'autoroute 41 et la route Skokie et le chemin Waukegan et la route 43.
- Empowered by regional connectivity, less than a mile from a four-way interchange at Interstate 94 and Route 137.
- Situé dans le prestigieux parc d'affaires du lac Amhurst.
- À moins de 1 mille d'un échangeur à quatre voies situé à l'I-94 et à la route 137.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Offering dock-high loading, a 24' clear height, ESFR sprinklers, and 400 amps of power.
- Comprend 5 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 15 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Office to Suit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3600 | 95 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage - 3600
| Taille |
| 95 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 3600
| Taille | 95 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Offering dock-high loading, a 24' clear height, ESFR sprinklers, and 400 amps of power.
- Comprend 5 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Office to Suit
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Amhurst Industrial Center II est un entrepôt de 167 916 pieds carrés divisé en trois unités fonctionnelles avec des espaces de bureau dédiés. Le bâtiment comprend 20 quais de chargement, deux portes de plain-pied, une hauteur libre de 24 pieds, un espacement des travées de 40 pieds par 40 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères et des gicleurs ESFR. Un stationnement généreux est disponible avec 140 places pour voitures, et la propriété bénéficie d'une gestion sur place pour des opérations quotidiennes pratiques. Situé dans le prestigieux parc d'affaires Amhurst Lake, le site offre des entrées avec feux de signalisation depuis l'autoroute 41/Skokie Highway et la route Waukegan/Route 43, et se trouve à moins de 1 mile d'un échangeur à quatre voies entre l'Interstate 94 et la Route 137, offrant une excellente accessibilité régionale. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, dix-sept installations intermodales et une connectivité autoroutière abondante, Chicago dispose de l'une des infrastructures de transport les plus diversifiées des États-Unis. Les espaces d'entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago permettent de tirer parti de ces avantages, offrant un accès à plus de la moitié de la population américaine en un à deux jours de transport par camion.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE NORTH LAKE
La rivière Illinois qui divise et les réserves naturelles qui parsèment la région appuient l'idée que la région du comté de Will est un endroit merveilleux pour les services de répit. Les complexes de réadaptation et d'hébergement pour personnes âgées sont populaires ici, ce qui justifie une forte présence des cabinets médicaux dans ce paysage et les distributeurs qui servent les industries qui comptent les médecins et les patients comme clients.
Pourtant, c'est l'accessibilité inégalée qui attire un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises de logistique tierces et de fabricants à installer leurs centres de distribution dans la région de Joliet. La facilité d'accès de Joliet est attribuable à son emplacement près de deux grandes interétats-unis et à deux terminaux intermodaux massifs, le BNSF Logistics Park Chicago et UP Joliet Intermodal. Les deux terminaux intermodaux servent de composantes essentielles aux chaînes d'approvisionnement asiatiques d'importation et d'exportation dans le Midwest, étant donné leur accès ferroviaire direct à tous les principaux marchés portuaires de la côte Ouest et leur capacité à manutentionner et à traiter facilement de grandes quantités de marchandises.
En fait, plus de 20 entreprises occupent plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel dans la région de Joliet, y compris des centres de distribution pour les fabricants Michelin Tire (2 millions de pieds carrés), Harbor Freight Tools (1,6 million de pieds carrés) et le détaillant Home Depot (1,6 million de pieds carrés). Cette enclave spatiale industrielle est un tel attrait de distribution, que même les détaillants et les fabricants veulent que les bureaux d'entreprise soient près de ce centre d'activité. Les employeurs de la région comprennent le détaillant Ulta Beauty (341 000 pieds carrés) à Bolingbrook, le fabricant Crane Composites (157 000 pieds carrés) à Channahon et l'entreprise d'automatisation de l'emballage BW Integrated Systems (126 000 pieds carrés) à Romeoville.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
96 Pièces
5 route min.
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| Sonesta Simply Suites |
122 Pièces
4 route min.
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| Sleep Inn |
72 Pièces
6 route min.
|
| Days Inn |
55 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
149 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Christopher Volkert, Principal and Executive Vice President
Natif de Chicago, il apporte de précieux renseignements géographiques et possède une expertise particulière dans les banlieues du Nord, O'Hare et Lake County en matière de représentation des locataires et acheteurs, de représentation des propriétaires, de ventes et de cession-bail, de ventes de terrains, de sous-baux et de ventes et acquisitions de bâtiments industriels traditionnels.
Il représente des utilisateurs et des propriétaires de la région métropolitaine de Chicago dans le cadre de la négociation de ventes et de baux immobiliers industriels. Du côté des propriétaires, il représente des clients institutionnels Heitman, directeur, Panattoni et LaSalle Investment Management.
Il a conclu que sa connaissance approfondie du marché industriel de Chicagoland, jumelée à ses talents créatifs en marketing, s'est avérée un atout précieux pour sa réussite chez Colliers.
Ned Frank, Executive Vice President
Patrick Hake, Senior Vice President
Fort de 10 années d'expérience et d'expertise, Pat a facilité plus de 200 transactions totalisant plus de 7 millions de dollars de SF évaluées à plus de 100 000 000$. En plus de multiples projets de représentation des locataires, Pat est actuellement responsable de 2 mm de SF de produits industriels à vendre ou à louer.
Brendan Flanagan, Associate
Brendan est diplômé de l'Université Saint-Louis où il s'est spécialisé en affaires avec concentration en marketing. Il est courtier immobilier agréé en Illinois.
Avant de se joindre à Colliers, Brendan a travaillé pour un entrepreneur général pendant quatre ans dans la région métropolitaine de Washington. À ce titre, il a développé de nouvelles affaires et utilisé des solutions axées sur la valeur pour les clients grâce à une gamme complète de services.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Amhurst Industrial Center II | 3540-3630 Amhurst Pky
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