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3540 Highway 52 - Emerald Workshops Unité de condo • Industriel • 4 534 pi² • À vendre 1 387 131 $ CAD • Frederick, CO 80516
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High ceilings | 26 ft Clear span
- Abundant Parking | 6 Exclusive Spaces
- Permissive BLI Zoning
- Great power | 400 Amp 3 Phase (To be verified)
- Flexibility with current tenants.
- Existing in-place leases expire at the end of August 2026. The property can be repositioned for full/ partial owner occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est un bâtiment industriel autonome de 4 534 pieds carrés situé dans le parc industriel Emerald Workshop.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 46 956 pi² | Superficie de plancher typique | 46 956 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 5,22 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | BLI - Industrielle légère d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 956 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 46 956 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 5,22 AC |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Zonage | BLI - Industrielle légère d'affaires |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Affichage
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A1/A2
| Taille de l’unité | 4 534 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 387 131 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 305,94 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 4 534 pi² |
| Prix | 1 387 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 305,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
The property is a 4,534 square foot standalone Industrial building in the Emerald Workshop Industrial Park. The property is currently occupied,, but the property could be made available to a user.
NOTES SUR LA VENTE
Marc Lippitt, Phil Dankner, and Justin Herman of Unique Properties, Inc is pleased to present to qualified Buyers, the opportunity to purchase 3540 Highway 52 Unit A1 and A2 in Frederick, Colorado
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3540 Highway 52 - Emerald Workshops
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