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440 East 3540 Maitland Dr 2 506 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Raleigh, NC 27604
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Faits saillants
- Highly visible retail and office suites located off I-440 and across from WakeMed Hospital.
- Exceptional exposure with traffic counts of 51,000 VPD along New Bern Avenue and 128,000 VPD on I-440.
- Two available suites: 1,461 SF and 2,506 SF, both recently renovated with in-suite bathrooms.
- Future-ready location along Wake BRT’s New Bern Avenue corridor, enhancing accessibility and area investment.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 2 506 pi² | Négociable | 34,37 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 86 133 $ CAD/an 7 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3540 Maitland Dr - 1er étage - ste 116
Newly renovated retail center offering retail and office suites for lease located in 440 East, 10 minutes from Downtown Raleigh. 440 East is conveniently situated across the street from WakeMed Hospital and directly off the I-440 Beltline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carolina International Mart
- Supermarché
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- Masters Real Estate Services
- Immobilier
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- New Freedom Christian Church
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- Magasin à rabais
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carolina International Mart | Supermarché | 1 | - |
| Masters Real Estate Services | Immobilier | 1 | - |
| New Freedom Christian Church | Autres services | 1 | Local |
| Recovery Commuti Of Nc | Magasin à rabais | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² | Façade | 516’ le Maitland Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 150 pi² |
| Stationnement | 207 places | Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 207 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 516’ le Maitland Dr |
| Superficie commerciale brute | 31 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
3540 Maitland in Raleigh, NC offers retail and office suites within a recently renovated center positioned near WakeMed Hospital and the I-440 Beltline. Available suites range in size from 1,461 SF to 2,506 SF, each with on-site parking and private restrooms. Traffic counts exceed 51,000 ADT on New Bern Avenue and 128,000 ADT for I-440. The area is undergoing enhanced connectivity through the Wake BRT New Bern corridor, with multiple stations planned.
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440 East | 3540 Maitland Dr
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