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3540 N Ashland Ave 1 720 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Chicago, IL 60657
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Faits saillants
- Rare second-generation turn-key dental space in Wrigleyville
- Efficient layout designed for operatory flow and patient experience
- Prominent signage opportunity for branding and exposure
- Existing dental infrastructure & FF&E in place—minimizes buildout time and startup costs
- Strong visibility along Ashland Ave with high daily traffic
- Dense surrounding residential population
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Rare opportunity to secure existing dental infrastructure in one of Chicago’s most established healthcare corridors. 3540 N Ashland Ave offers a functional clinical layout designed to maximize operatory efficiency and patient flow. The space allows an incoming operator to dramatically reduce construction timelines and tenant improvement exposure compared to a de novo build. With strong visibility along Ashland Avenue and dense surrounding residential population, the location provides immediate market penetration potential. Second-generation dental space in high-barrier-to-entry Chicago neighborhoods is increasingly difficult to find — this is a plug-and-play opportunity for the right operator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 7 postes de travail
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Strong Visibility
- Plug-And-Play
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Turn-Key 2nd Generation Dental Office
- Established Healthcare Corridor
- Fully-Equipped
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 720 pi² | Négociable | 55,10 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 94 772 $ CAD/an 7 898 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,10 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 94 772 $ CAD/an 7 898 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Rare opportunity to secure existing dental infrastructure in one of Chicago’s most established healthcare corridors. 3540 N Ashland Ave offers a functional clinical layout designed to maximize operatory efficiency and patient flow. The space allows an incoming operator to dramatically reduce construction timelines and tenant improvement exposure compared to a de novo build. With strong visibility along Ashland Avenue and dense surrounding residential population, the location provides immediate market penetration potential. Second-generation dental space in high-barrier-to-entry Chicago neighborhoods is increasingly difficult to find — this is a plug-and-play opportunity for the right operator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Turn-Key 2nd Generation Dental Office
- Strong Visibility
- Established Healthcare Corridor
- Plug-And-Play
- Fully-Equipped
À propos de la propriété
Rare opportunity to secure an existing turn-key dental office Chicago’s bustling Wrigleyville neighborhood. The office offers a functional clinical layout designed to maximize operatory efficiency and patient flow. The space allows an incoming operator to dramatically reduce construction timelines and costs compared to a de novo build. With strong visibility along Ashland Avenue and dense surrounding residential population, the location provides tremendous opportunity and upside. Second-generation dental space in high-barrier-to-entry Chicago neighborhoods is increasingly difficult to find — this is a plug-and-play opportunity for any dental office.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
Présenté par
3540 N Ashland Ave
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