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3540 State Highway 52 2 250–4 500 pi² d'espace disponible • Flex • Frederick, CO 80516
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Faits saillants
- Great location | Immediately off of Highway 52
- Permissive BLI Zoning
- Close proximity to Interstate 25 | 0.5 Miles Away
Caractéristiques
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- Disponible
Building A is divided into two individual flex industrial condominium units, each comprising 2,250 square feet. Units may be leased separately or combined for a total of 4,500 square feet, providing flexibility to accommodate a wide range of user requirements. Each unit features its own dedicated ADA compliant restroom, grade level overhead door, and hanging radiant heat HVAC system. A wet sprinkler system services the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Units available individually or combined
- One 10' x 10' grade level overhead door per unit
- Hanging radiant heat HVAC
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- 26-foot clear height
- ADA compliant restroom in each unit
- Wet sprinkler system throughout
Building A is divided into two individual flex industrial condominium units, each comprising 2,250 square feet. Units may be leased separately or combined for a total of 4,500 square feet, providing flexibility to accommodate a wide range of user requirements. Each unit features its own dedicated ADA compliant restroom, grade level overhead door, and hanging radiant heat HVAC system. A wet sprinkler system services the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Units available individually or combined
- One 10' x 10' grade level overhead door per unit
- Hanging radiant heat HVAC
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- 26-foot clear height
- ADA compliant restroom in each unit
- Wet sprinkler system throughout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A1 | 2 250 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 43 614 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - A2 | 2 250 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 43 614 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - A1
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 43 614 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A2
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 43 614 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A1
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Building A is divided into two individual flex industrial condominium units, each comprising 2,250 square feet. Units may be leased separately or combined for a total of 4,500 square feet, providing flexibility to accommodate a wide range of user requirements. Each unit features its own dedicated ADA compliant restroom, grade level overhead door, and hanging radiant heat HVAC system. A wet sprinkler system services the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- Units available individually or combined
- 26-foot clear height
- One 10' x 10' grade level overhead door per unit
- ADA compliant restroom in each unit
- Hanging radiant heat HVAC
- Wet sprinkler system throughout
1er étage - A2
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Building A is divided into two individual flex industrial condominium units, each comprising 2,250 square feet. Units may be leased separately or combined for a total of 4,500 square feet, providing flexibility to accommodate a wide range of user requirements. Each unit features its own dedicated ADA compliant restroom, grade level overhead door, and hanging radiant heat HVAC system. A wet sprinkler system services the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- Units available individually or combined
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- One 10' x 10' grade level overhead door per unit
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Aperçu de la propriété
The property is a 4,500 square foot standalone industrial building in the Emerald Workshop Industrial Park. The property is currently occupied, but existing leases expire August 2026 and the property can be repositioned for full or partial owner occupancy.
Faits sur la propriété
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- Chimera Lighting
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- Elevation Appliance-fireplace
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Présenté par
3540 State Highway 52
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