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3540 Washington Blvd - 3540 Washington Blvd - Car Lot Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 656 688 $ CAD • Ogden, UT 84403

Terrains commerciaux Utah Ogden 3540 Washington Blvd, Ogden, UT 84403

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Purchase price: $475,000
  • • Traffic counts: » Washington Boulevard: 29,945 ADT » 36th Street: 16,551 ADT » Riverdale Road: 10,476 ADT
  • • 0.5 acres available • 600 SF storage building with bathrooms • 375 SF free-standing drive-through building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime owner-user or redevelopment opportunity located on Washington Boulevard, one of Ogden’s highest-traffic commercial corridors. The site totals approximately 0.5 acres with two existing small structures: a 600 SF storage building with restrooms and a 375 SF freestanding drive-thru building, making it suitable for a range of retail, coffee, beverage, or car lot uses.

PIÈCES JOINTES

3540WashingtonBlvd_Ogden_MikeAlberto_flyer (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 656 688 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Immeuble indépendant général
  • Parc de stationnement
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,50 AC
Type de propriété Terrain
Zonage CP-3 - Commercial
Prix 656 688 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Immeuble indépendant général
  • Parc de stationnement
Taille totale du lot 0,50 AC
Zonage CP-3 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 656 688 $ CAD Taille du lot 0,50 AC
Prix par AC 1 313 375,05 $ CAD
Prix 656 688 $ CAD
Prix par AC 1 313 375,05 $ CAD
Taille du lot 0,50 AC

Pole Site Included Full Access to the Property Ample Parking Fully improved Site (Well Maintained)

DESCRIPTION

• Prix d'achat : 475 000 $ • 0,5 acre disponible • Bâtiment de stockage de 600 pi² avec salles de bain • Bâtiment autonome de 375 pi² avec service au volant • Parfait pour café et boissons gazeuses • Idéal pour un terrain de voitures et/ou un projet de réaménagement • Excellente opportunité de service au volant • Enseigne sur pylône le long du boulevard Washington • Comptes de trafic : » Boulevard Washington : 29 945 véhicules/jour » Rue 36 : 16 551 véhicules/jour » Route Riverdale : 10 476 véhicules/jour

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(801) 456-8800

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38106665

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3540 Washington Blvd, Ogden, UT 84403

Le TO Smith Terrain Propriété à 3540 Washington Blvd, Ogden, UT 84403, est actuellement disponible. Contacter Mountain West Commercial pour plus de renseignements.

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Screenshot 2025-10-10 140007
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Site
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3540 Washington Blvd - 3540 Washington Blvd - Car Lot
(801) 456-8800 x

3540 Washington Blvd - 3540 Washington Blvd - Car Lot

Mike Medina
(801) 456-8800

Alberto Vazquez
(801) 456-8800

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